Mayıs 2023'te David Kowalewski, gayrimenkul alım satım uzmanı (IHK) olarak final sınavını başarıyla tamamladı. Bugüne kadarki kariyerini anlatıyor.
2019 yılında mesleki lise diplomasını aldıktan sonra, David için üniversite eğitimi ilk etapta gündemde değildi, önce bir mesleki eğitim almak istiyordu. Gayrimenkul ve bankacılık mesleklerine daha fazla ilgi duyuyordu. Babasının arkadaşı olan ve gayrimenkul ve konut sektöründe çalışan Steffen Heuchert sayesinde David, Kartheuser Immobilien GmbH'nin Velbert ofisine geldi (ilginç bir bilgi: Steffen Heuchert, 1995 yılında şirketin kıdemli ortağı Wolfgang Kartheuser'in yanında staj yapmıştı).
Tim Kartheuser ile yaptığı görüşmeden sonra, David'in önce stajyer olarak mesleği ve şirketi tanıyabileceği kesinleşti. Bu durum her iki tarafın da hoşuna gitti ve "yeni" stajyerin bulunmuş olduğu kesinleşti. Mesleki eğitimin başlamasına kadar David'e haftada 30 saatlik ücretli bir staj teklif edildi, burada ilk mesleki deneyimlerini kazanıp şirket içi süreçleri tanıyabilecekti.
Kiralama alanında başlayan ve genellikle "omuz üzerinden bakarak" öğrenmeyle başlayan üç yıllık eğitim sırasında, David nispeten erken bir aşamada sorumlu görevler üstlendi. Bazı sınıf arkadaşlarının yaptığı gibi saatlerce fotokopi çekip dosya düzenlemek gibi işler onun için geçerli değildi. Aksine, David, sorular veya zor konular olduğunda, kendisine açıklamak için zaman ayırdıklarını anlatıyor. Önceki staj sayesinde, işleyişe "tamamen dahil" olmuştu. İlk eğitim yılında, deneyimli bir meslektaşıyla birlikte ilk kiralama projelerini yönetme fırsatı buldu.
Meslek okulu konusunda David şöyle anlatıyor: "Kartheuser stajyerleri Bochum'daki EBZ'ye (Avrupa Konut ve Emlak Sektörü Eğitim Merkezi) gidiyor. Almanya'nın en prestijli özel meslek okullarından biri. Bunu kendi sınıfımda ve paralel sınıfta fark ettim, okulun yatılı bölümü olduğu için diğer eyaletlerden bile öğrenciler getiriliyor." Devamında şöyle diyor: "Her zaman üç hafta şirkette çalıştıktan sonra bir hafta blok derslere katılıyordum. Orada düzenli olarak iki ila üç sınav, test veya sunum vardı. 40 saatlik bir çalışma haftasıyla birlikte tüm okul müfredatını öğrenmek oldukça zorlu bir iş. Okul teknik olarak çok iyi, her ders serisinden sonra içeriği bir e-öğrenme platformunda tekrar çalışabiliyoruz. Ben ve arkadaşlarım, diğer sınıf arkadaşlarımıza kıyasla kendi iPhone, iPad ve dizüstü bilgisayarlarımızla gerçekten çok iyi donanımlıydık."
İkinci yılda her şey daha karmaşık hale geldi, emlak tekliflerinin hazırlanması, daha fazla sorumluluk, daha fazla para söz konusuydu. David kendisine gösterilen güveni çok takdir ediyordu. "Doğru şirkete geldim!" diyor gururla. Kendisine emanet edilen nesneler ve verilen sorumluluklar, küçük dairelerin satışından başlayarak, eğitimi tamamladıktan sonra ilk evin satışına kadar sürekli olarak arttı. Eğitimiyle ilgili eleştirisi olup olmadığı sorulduğunda, David uzun süre düşünmek zorunda kaldı. Bazen uzun çalışma saatleri olduğunu şaka yollu söyledi, ancak buna da çabucak alıştığını ekledi. "İsteyebileceğim her şeye sahibim, bir şirket arabam var, teknik olarak çok iyi donanımlıyım ve birbirini destekleyen harika bir ekipte çalışıyorum."
David, final sınavını iyi bir notla geçti. Daha önce de sabit bir iş sözleşmesi imzalamıştı ve şimdi Kartheuser Immobilien ekibinin ayrılmaz ve değerli bir üyesi. Mesleki hedefleri: 24 yaşındaki genç, patronuyla anlaşarak ilk yılı kendini geliştirmek, daha fazla pratik deneyim kazanmak ve ardından hangi yönde eğitimine devam edeceğine karar vermek için kullanmak istiyor. Çünkü uzun vadede kalmak istiyor. David, "Bir kez çırak, her zaman çırak" atasözünü doğrulayamıyor. "Burada düz bir hiyerarşi var, birbirimize sen diye hitap ediyoruz, her şeyi konuşabiliyorum, neredeyse aile ortamı gibi hoş bir çalışma ortamı var." Son olarak, mezun olacak öğrencilere şu tavsiyede bulunuyor: "Gayrimenkul alım satım uzmanları her zaman aranır ve bu meslek 30 yıl sonra da var olacak. Ama kesinlikle doğru şirketi bulmak gerekiyor. Herkese mümkün olduğunca çok staj yapmasını tavsiye ederim."
