Yenilenmiş banyosu ve yeni pencereleri olan, tadilattan geçmiş 3 odalı daire

Nesne

Ratingen merkezinin aranan bir konumunda, 1969 yapımı bu güzel küçük apartman binası yer almaktadır. Mülk, geçiş trafiğinin çok az olduğu sakin bir caddede bulunmaktadır. Bakımlı dış cephesi, yeni bina girişi, yenilenmiş çatı ve yeni pencereler, ilk bakışta bile tüm binanın iyi bakımlı olduğunu ortaya koymaktadır.

Satılık olan, yaklaşık 82 m² büyüklüğündeki ve taşınmaya hazır birinci kattaki konut birimi, mevcut sahiplerinin kişisel ihtiyaçlarına göre yüksek kalitede kısmen yenilenmiş ve modernize edilmiştir - bununla ilgili ayrıntıları, tanıtım metninde "Donanım" başlığı altında bulabilirsiniz. Açık mutfağa sahip oturma ve yemek alanı, çok aydınlık ve aynı zamanda hoş ve rahat bir atmosfer sunmaktadır. Dairenin bu geniş merkezi, günlük hayatı kolaylaştırır ve kutlamalar, arkadaşlarla yemek akşamları veya sadece iki ya da üç kişilik günlük yaşam için ideal bir ortam yaratır. Dairenin tamamı iyi düşünülmüş bir plana sahiptir. Geniş antre, gardırop ve depolama alanı için yeterli yer sunar. Pratik bir gömme dolap da mevcuttur.

Bahçeye bakan iki yatak odası, konforlu bir sığınak sunar; bunlardan biri alternatif olarak ofis, misafir odası veya çocuk odası olarak da idealdir. Zemin seviyesinde duşlu, gün ışığı alan banyo en modern tasarım taleplerini karşılar ve 2017 yılında yüksek kaliteli sıhhi tesisatla yenilenmiştir. Ayrı tuvalet 90'lı yıllarda yenilenmiştir.

Özenle bakılan ve bitkilerle güzelce süslenmiş ortak bahçe, huzur içinde kitap okumak, yaz partileri düzenlemek veya bir kadeh şarap eşliğinde günü rahatça sonlandırmak için ek alan sunar.

Bodrum katında ayrıca ortak bir bisiklet deposu, çamaşır odası ve kurutma odası bulunmaktadır. Daireye ait yaklaşık 5 m² büyüklüğündeki bodrum bölmesi, bu teklifi tamamlamaktadır.

Bakım, değer koruma ve ortak mülkün modernizasyonuna büyük önem veren, ekonomik açıdan sağlam bir mülk sahipleri topluluğunun bir parçası olacaksınız. Daire, 2020 yılına ait bir gazlı kondensli ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Sıcak su, elektrikli anlık su ısıtıcısı ile sağlanmaktadır. Aylık 297 € tutarındaki aidat, olağan yan masrafların yanı sıra ısıtma masraflarını ve bakım fonunu da içermektedir.

Belirtilen park yeri, binanın ön bahçesindeki bir araba park yeri için özel kullanım hakkı olduğunu lütfen unutmayın. Bu, gerektiğinde alıcı tarafından kendi masrafları karşılanarak oluşturulmalıdır; ayrıca Ratingen Belediyesi İmar Dairesi'nden inşaat ruhsatı alınması gerekmektedir. Binada asansör bulunmamaktadır.

Yerinde randevuya gitmeden önce, lütfen sanal gezi imkanından yararlanın. Bunun için bize tam iletişim bilgilerinizi içeren talebinizi göndermeniz yeterlidir. Ardından, ilk emlak bilgileri ve 360° gezi bağlantısını içeren bir e-posta alacaksınız. Böylece önceden bir fikir edinebilir ve mülkün beklentilerinize uygun olup olmadığını kontrol edebilirsiniz.