Heiligenhaus için emlakçınız – bizimle iletişime geçin!
Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız – deneyimimizle yanınızdayız.
- Bölgesel uzmanlık: Heiligenhaus emlak piyasasını ve özelliklerini çok iyi biliyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri ile en iyi sunumu sağlıyoruz.
- Güçlü alıcı veritabanı: Heiligenhaus'ta aktif olarak gayrimenkul arayan, doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Heiligenhaus'ta gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? Biz, bölgedeki deneyimli emlakçınız olarak, ilk değerlendirmeden son teslimata kadar size güvenilir, kişisel, şeffaf ve verimli bir şekilde eşlik ediyoruz.
Oberilp'te bakımlı bir müstakil ev, şehir merkezinde modern bir daire veya yeşil bir bölgede bulunan şirin bir gayrimenkul – Heiligenhaus pazarının özelliklerini çok iyi biliyoruz. Sağlam pazar analizi, bireysel satış stratejisi ve geniş bir onaylanmış alıcı ağı ile en iyi fiyata başarılı bir satış sağlıyoruz.
Heiligenhaus'ta gayrimenkul satışı şu anda neden karlı?
Heiligenhaus, Essen, Düsseldorf ve Wuppertal şehirleri arasındaki üçgenin içinde yer alır – mükemmel ulaşım bağlantıları, yüksek yaşam kalitesi ve bol doğa ile. Heiligenhaus'ta konut emlaklarına olan talep, özellikle aileler ve iş için şehir dışından gelenler arasında sürekli yüksektir.
Oberilp, Nonnenbruch veya Isenbügel gibi popüler semtler, sakin konumları, iyi altyapıları ve doğaya yakınlıkları ile satış için ideal koşullar sunar. Mülk sahipleri, istikrarlı fiyatlardan ve konforlu yaşam ve doğaya yakın yaşamı önemseyen bir hedef kitleden yararlanır.
Şehir portresi: Heiligenhaus – güçlü bir çevreye sahip yeşil bir yerleşim yeri
Heiligenhaus, yeşilliklerle çevrili, sakin bir yaşam ritmine sahip ve aynı zamanda tüm önemli ekonomik bölgelere kolay ulaşım imkanı sunan bir şehirdir. Kırsal atmosfer, modern altyapı ve aile dostu şehir gelişiminin birleşimi, Heiligenhaus'u özellikle çekici kılıyor.
Vogelsangbachtal'da yürüyüş yapmak, şehir parkında dinlenmek veya Panorama bisiklet yolu bölgesinde spor yapmak – burada boş zaman ve doğa kapınızın önündedir. Aynı zamanda okullar, anaokulları, alışveriş olanakları ve Velbert/Heiligenhaus'taki üniversiteye yakınlığı, yaşamak için ihtiyaç duyduğunuz her şeyi sunar.
Mettmann Bölgesi Emlak Piyasası 2024
Mettmann İlçesi Emlak Değerleri Uzmanlar Komitesi, 16.11.2023 ile 15.11.2024 arasındaki dönemi analiz eden 2025 Emlak Piyasası Raporu'nu yayınladı. Geçen yılki belirgin düşüşün ardından, 2024 yılında emlak işlemlerinin sayısı yaklaşık %14 oranında yeniden artış gösterdi.Toplamda 2.534 satın alma sözleşmesi kaydedildi. Para cirosu 871,5 milyon euro ile önceki yılın seviyesine (-0,7 %) yakın kaldı. Fiyat gelişimi, önceki yıllardaki düşüşlerin ardından istikrar kazandı. İkinci el gayrimenkullerde fiyatlar hafifçe düştü veya sabit kaldı, yeni inşaatlarda ise hafif bir artış gözlendi.
- Tek ve iki ailelik evler
Tek ve iki ailelik evler pazarı, 982 satışla en yüksek ciroya sahip sektör. İkinci el gayrimenkul fiyatları bu sektörde büyük ölçüde sabit kaldı. Tek ve iki ailelik evlerin (tüm tipler) ortalama satış fiyatları Wülfrath'ta 405.000 avro ile Langenfeld'de 581.000 avro arasında değişiyor.
- İnşaat yapılmamış arsalar ve mülkiyet daireleri
İnşaat yapılmamış arsa satışlarının sayısı %14 artarak 196'ya yükselmiştir. Bireysel konut inşaatı için inşaat arazisi fiyatları, bölgedeki çoğu şehirde sabit kalmıştır, sadece Monheim am Rhein'da arazi değerlerinde hafif bir artış kararı alınmıştır. Konut mülkiyeti pazarı, 1.356 satışla yaklaşık %23'lük bir artış kaydetmiştir. Burada para cirosu %19 artışla 253 milyon Euro'ya yükseldi.
- Sonuç
Mettmann bölgesindeki emlak piyasası, bir dönem belirsizlik yaşadıktan sonra belirgin bir toparlanma eğilimi gösteriyor. İşlem sayısı yeniden artmış ve fiyatlar büyük ölçüde istikrar kazanmıştır. Bölgenin tamamında konut talebi yüksek seviyede seyretmektedir.
Kaynak: Mettmann bölgesi için 2025 emlak piyasası raporu, Mettmann bölgesi emlak değerleri uzman komitesi tarafından yayınlanmıştır.
