Nesne
Heiligenhaus'ta, sermaye yatırımcıları, hobi bahçıvanları veya kendi kullanımına yönelik alıcılar için ideal olan cazip bir fırsat satışa sunulmuştur. Bu fırsat, şu anda beş parsele bölünmüş ve kiralanmış, toplam alanı yaklaşık 929 metrekare olan iki bitişik arsa ile beş adet kiralanmış prefabrik garajı kapsamaktadır.
İmar kanunları gereği üzerine inşaat yapılamayan bu iki arsa, boş zaman ve bahçe düzenlemesi alanında çok çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Geniş alan, özel bahçe veya dinlenme oazesi olarak mükemmel bir şekilde kullanılabilir. Şu anda arsa beş ayrı parsele bölünmüş ve kiralanmış durumdadır. Bunlar ayrı ayrı bahçecilik arazisi veya boş zaman arazisi olarak kullanılmaktadır, bu da teklifi özellikle alternatif getiri kaynaklarına odaklanan yatırımcılar için ilgi çekici kılmaktadır. Arsaya ulaşım ve erişim, bitişik evin sağındaki girişten rahatlıkla sağlanmaktadır.
Bu gayrimenkul teklifini, ön tarafta bulunan ve bir mülk sahipleri topluluğuna ait (ortak mülkiyet) beş sağlam prefabrik garaj tamamlamaktadır. Garajlar şu anda tamamen kiralanmış durumdadır ve bu sayede ilk günden itibaren güvenilir kira geliri sağlamaktadır.
Garaj kiraları ve arsa kiralamalarının birleşimiyle yüksek getirili bir yatırım objesi olarak ya da kendi kullanımınız için geniş bir tatil arazisi olarak – Heiligenhaus'taki bu teklif, esnekliği ve potansiyeliyle ikna edicidir.
Merak ettiniz mi? O halde bu fırsatı değerlendirin ve talep üzerine size sunacağımız sanal tur ile ilk izleniminizi edinin.
nesne verileri
-
Eşya numarası
780012848
-
Nesne türü
Faiz evi / Getiri nesnesi
-
Yer
Heiligenhaus
-
Kiralık
Evet
-
Park yerleri
5
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık929 m²
-
Kiralanabilir alan
yaklaşık929 m²
Fiyatlar
-
Satın alma bedeli
99.000 €
-
Yıllık kira
5.100 €
-
Dış komisyon
3.570,00 € inkl. 19% MwSt.
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler elimizdeki bilgilere göre verilmiştir. Hata ve satışın gerçekleşmesi durumunda değişiklik yapılabilir. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien GmbH şirketine 3.570,00 € tutarında (%19 KDV dahil) alıcı komisyonu öder. Komisyon, noter tarafından tasdik edilen satış fiyatından hesaplanır. Bu tanıtım metni ön bilgilendirme niteliğindedir; yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından düzenlenmiş satış sözleşmesi geçerlidir.
Donanım
Arsa imara uygun değildir ve yalnızca rekreasyon amaçlı kullanım veya kiraya verilmeye uygundur. Bahçe parsellerindeki yapılar kiracıların mülkiyetindedir ve satış kapsamına girmez.
- Manuel kanatlı kapılı beş prefabrik garaj
- 929 m² arsa
- Yağmur suyu ile çalışan 4.000 l'lik su deposu
- Güneş enerjili su deposu pompası
- ve çok daha fazlası...
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle size sunabiliriz. Satışın başlaması ile birlikte, mülkle ilgili tüm belgelere sahibiz. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz mülkleri her zaman inşaat yükümlülükleri, eski yükümlülükler, olası açık imar maliyetleri, eksik inşaat izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sürecinde kendilerini rahat hissedebilmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce finansman olanaklarınızı kendi bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket edebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi sonradan çok fazla zaman aldığı için birçok ev sahibi olma hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerinin ücretsiz olarak değerlendirilmesini sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
