İçeriğe atla
de en tr

Gayrimenkul değerlemesi

Tüm değerlendirmelerinizin başında, nitelikli bir gayrimenkul değerlemesi vazgeçilmez bir temel oluşturur. Uzman denetçilerimiz, gayrimenkulünüzün piyasa değerini hassas ve profesyonel bir şekilde belirler, size başarılı bir teklif fiyatı önerir ve kapsamlı piyasa değeri raporları hazırlar.

  • Karşılıklı tanışma

Boşanma, miras veya satış konusunda size güvenilir ve gizli bir şekilde danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Kişisel bir randevuda birbirimizi ve gayrimenkulünüzü tanıyoruz.

  • Hassas değerlemeler

Değerlendirmelerimiz, mevcut piyasa durumunun kapsamlı bir analizine ve yasal gerekliliklere uygun olarak yapılır. Gayrimenkul sektöründeki kapsamlı uzmanlığımız ve deneyimimiz, gayrimenkulünüzün duruma uygun ve objektif bir şekilde değerlendirilmesini sağlar.

  • Şeffaf iletişim

Değerlendirme sürecinde şeffaflığa ve açık iletişime büyük önem veriyoruz. Değerlendirme yöntemleri ve varsayımlarımız hakkında kişisel olarak bilgilendirilirsiniz, böylece sonucumuza nasıl ulaştığımızı tam olarak anlayabilirsiniz.

  • Uzmanlık bürosu tarafından yapılan piyasa değeri raporu

Uzmanlık büromuz uzun yıllara dayanan deneyime sahiptir ve çeşitli gayrimenkul türlerinin değerlemesinde yüksek niteliklere sahiptir. Yerel piyasa koşullarını biliyoruz ve gayrimenkulünüz için sağlam ve eksiksiz bir piyasa değeri raporu hazırlayabiliriz.

  • Otomatikleştirilmiş süreçler

    Dijital ve otomatik pazarlama
    • Dijital ve bulut tabanlı
    • Gayrimenkul profesyonellerini destekleyen yapay zeka
    • Çevrimiçi ve çevrimdışı tüm pazarlama araçlarını kullanıyoruz
    • 7/24 kullanılabilir

  • Objektcheck©

    Her şeyi biz hallederiz.
    • Satış için gerekli tüm belgelerin temini
    • Azaltılmış sorumluluk riski
    • Zaman ve maliyet tasarrufu
    • Kolaylaştırılmış finansman denetimi

  • En iyi eğitim

    Ekibimiz
    • Sürekli eğitim elbette önemlidir
    • Devlet tarafından denetlenmiş ve uzman olarak sertifikalandırılmış
    • Biz bir eğitim kuruluşuyuz
    • Uzun yıllara dayanan pazar deneyimi

  • Veritabanımız

    Test edilmiş ve bireysel
    • Otomatik eşleştirme ile arama profilleri
    • Onaylanmış potansiyel müşterilerin bulunduğu veritabanı
    • Müşterilere hedefli ve kişiselleştirilmiş yaklaşım
Tümünü göster

Müşterilerimizin görüşleri

Tümünü göster

Başarı öyküleri

Tümünü göster

19.02.2025

Başarıyla Satıldı 2024

Bu yıl da çok sayıda gayrimenkulün satışını başarıyla gerçekleştirdik ve hem alıcıları hem de satıcıları mutlu ettik. 2024 yılında sattığımız gayrimenkulleri size tanıtmak için bir video hazırladık. İlham alın ve hangi gayrimenkulleri başarıyla sattığımızı keşfedin. Siz de gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? Bizimle iletişime geçin – başarılı bir satış için size memnuniyetle destek oluruz!

 Daha fazla bilgi edinin

02.02.2024

Başarılı satış: 2023'e bir bakış

Dünyada yaşanan korkunç olayların yanı sıra, 2023 yılı, artan mortgage faiz oranları ve bankaların sık sık tereddütlü kararları nedeniyle emlak piyasası için çok zorlu bir yıl oldu. Bu nedenle, birçok kişinin yeni bir ev sahibi olma yolunda onlara eşlik edebilmiş olmaktan büyük gurur duyuyoruz.

 Daha fazla bilgi edinin

22.12.2023

"...çok hoş ve saygılı" – Lydia & Wilfried Klüners'in deneyim raporu

Müşterilerimizin eski başkentine taşınmadan kısa bir süre önce Jasmin Wesser ile görüşmek için zaman ayırmalarından dolayı çok mutluyuz. Heiligenhaus Isenbügel'deki bu idil kır evinin satışını gerçekleştirmekten onur duyduk.

 Daha fazla bilgi edinin

Sıkça Sorulan Sorular

Sorularınız

Bir evi satmak istediğimde nasıl bir yol izlemeliyim?

  1. Gayrimenkul değerini belirlemek: Profesyonel bir değerleme yaptırın.

  2. Belgeleri toplayın: Bunlar arasında güncel tapu kaydı, geçerli enerji sertifikası ve inşaat belgeleri vb. yer alır.

  3. Emlakçı ile çalışın: Emlakçı, gayrimenkulün en iyi şekilde pazarlanmasına ve ilgilenenlerin değerlendirilmesine yardımcı olur.

  4. Satış sözleşmesini noter tasdikli hale getirin: Müzakerelerin tamamlanmasının ardından noter randevusu alın.

  5. Gayrimenkulü alıcıya teslim edin: Satın alma bedelinin tamamı ödendikten sonra, teslim tarihi kaydedilir.

Bir gayrimenkulün fiyatında düşüşe neden olan faktörler nelerdir?

Temel olarak, su hasarı, eski teknik tesisler veya enerji modernizasyonu ihtiyacı gibi kusurlar fiyatı düşürür. Konumdaki eksiklikler veya kötü genel durum da değeri düşürebilir.

Ev satarken yapılan en pahalı hata nedir?

Yanlış bir teklif fiyatı – özellikle de aşırı yüksek bir fiyat – satışı önemli ölçüde geciktirebilir ve bu da mali kayıplara yol açabilir. Profesyonel bir değer tespiti çok önemlidir.

Evimi az paraya satabilir miyim?

Evet, evinizi düşük bir fiyata satabilirsiniz, ancak özellikle aile içindeki satışlarda yasal ve vergisel sonuçları göz önünde bulundurmalısınız.

Evimi istediğim kadar ucuza satabilir miyim?

Evet, fiyatı kendiniz belirleyebilirsiniz. Ancak, piyasa değerinin altında satışlarda, özellikle de bir bağış olduğu düşünülebilecek durumlarda, vergi hususlarını dikkate almanız gerekir.

Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz?

Gayrimenkulünüzün satışıyla ilgili tüm konularda sizin için irtibat kişisiyiz. Değer belirlemeden noter randevusuna ve daha fazlasına kadar uzmanlarımız her zaman yanınızda.

info@Kartheuser-Immobilien.de Tel. 02051 95850
İletişim Formu
Yeni form

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarları değiştir Hepsini reddet Hepsini kabul et

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP çağrısı kapsamında resimleri sağlamak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.

  • Web sitemizi daha verimli ve müşteri dostu hale getirmemize yardımcı olan üçüncü taraf araçları kullanıyoruz. Bunlar, tarayıcınıza yerleştirdiğimiz pazarlama çerezlerini içerir. Bu çerezler, üçüncü taraf araçlarına girdiğiniz bilgiler aracılığıyla bize ilettiğiniz ilgi alanlarınızla ilgili verileri bize gönderir. Pazarlama çerezlerini etkinleştirerek, sağladığınız bilgilerin bizim tarafımızdan ve üçüncü taraf sağlayıcılar tarafından analiz edilmesini ve kullanılmasını kabul etmiş olursunuz.

    { "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Since twig\/twig 3.21: The \"Twig\\ExpressionParser::parseExpression()\" method is deprecated, use \"Parser::parseExpression()\" instead. on line 25 in file \/var\/www\/vhosts\/kartheuser-immobilien.de\/httpdocs\/vendor\/symfony\/deprecation-contracts\/function.php." } }