İçeriğe atla

Gayrimenkul takası

Zaman ve hayat değişiyor. Dün çocuklar hala kahvaltı masasında otururken, bugün birçok oda kullanılmıyor. Ya da daha fazla tatlı çocuk sahibi olmaktan mutluluk duyuyorsunuz, ancak eviniz ne yazık ki buna ayak uyduramıyor. Her ne olursa olsun, kendi dört duvarınız artık yaşam durumunuza ve ihtiyaçlarınıza uymuyor. Ve gergin emlak piyasasında, daha uygun bir ev bulmak kolay değil. Az önce anlatıldığı gibi, birçok ev sahibi aynı durumdadır.

Yeni bir gayrimenkul aramak ve bulmak akla gelen ilk düşüncedir. Ve mevcut piyasa değerini göz önünde bulundurarak, mevcut gayrimenkulünüzü yeni bir gayrimenkul ile takas etmek daha da kolay olacaktır. Biz de tam olarak bu konuda size destek olabiliriz.

Gayrimenkul takasını düşünüyorsanız, kesinlikle profesyonellerden yardım almanız tavsiye edilir. Serbest piyasada satın alınamayan gayrimenkullere gizli erişim imkanı sunuyoruz. Sadece ağımız ve kapsamlı müşteri dosyamız sayesinde, olası bir takas adayı daha hızlı bulunabilir.

Saygın bir eşleştirme platformunda olduğu gibi, biz de mülk sahiplerini bir araya getiriyoruz. Talepleri ve gereksinimleri en çok örtüşen taraflar birbirlerini tanımalıdır. Arayanlar anlaşmaya varırsa, takas, gayrimenkullerin maliyetleri ve piyasa değerlerinin hesaplandığı normal bir satın alma sözleşmesi ile gerçekleştirilir. Elbette, tarafları sözleşmenin başarılı bir şekilde imzalanmasına kadar eşlik ediyoruz.

Gayrimenkulümün değeri nedir?

Hizmetler

Hizmet ve Uzmanlık

Tümünü göster

Eskiyi yenisiyle değiştirmek mi?

Sahibi tarafından yönetilen bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak, Ratingen, Düsseldorf ve çevresinde mükemmel bir pazar ve sektör bilgisine sahibiz. Size kapsamlı bir hizmet sunuyor ve tüm işlerinizi üstleniyoruz. Özellikle kendi geliştirdiğimiz Objektcheck © hizmetimizden faydalanabilirsiniz. Sizin için ne yapabiliriz?

İletişim Formu

Bu yazılar da ilginizi çekebilir

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Sorularınız

Ev satın alırken hangi soruları sormalı?

Ev satın alırken, bina yapısı, enerji verimliliği modernizasyonu ihtiyacı, olası hasarlar veya kusurlar, çatı, ısıtma, sıhhi tesisat ve elektrik tesisatının durumu gibi konularda sorular sormalısınız. Ayrıca, mahalle, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tesisler ve genel olarak konum hakkında bilgi edinin. Ayrıca, devam eden masraflar hakkında bilgi edinmeli ve belgeleri kontrol etmelisiniz. Burada güncel tapu kaydı, inşaat ruhsatı belgeleri, enerji performansı belgesi ve çeşitli bilgiler incelenmelidir.

Evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Tüm belgelerin eksiksiz olduğundan, gayrimenkulünüzün durumunun uygun olduğundan ve satış fiyatının gerçekçi bir şekilde belirlendiğinden emin olun. Deneyimli bir emlakçı bu konuda size en iyi şekilde yardımcı olabilir.

Bir evi satmak istediğimde nasıl bir yol izlemeliyim?

  1. Gayrimenkul değerini belirlemek: Profesyonel bir değerleme yaptırın.

  2. Belgeleri toplayın: Bunlar arasında güncel tapu kaydı, geçerli enerji sertifikası ve inşaat belgeleri vb. yer alır.

  3. Emlakçı ile çalışın: Emlakçı, gayrimenkulün en iyi şekilde pazarlanmasına ve ilgilenenlerin değerlendirilmesine yardımcı olur.

  4. Satış sözleşmesini noter tasdikli hale getirin: Müzakerelerin tamamlanmasının ardından noter randevusu alın.

  5. Gayrimenkulü alıcıya teslim edin: Satın alma bedelinin tamamı ödendikten sonra, teslim tarihi kaydedilir.

Ev satarken neleri açıklamam gerekir?

Gayrimenkul ile ilgili tüm önemli bilgileri, örneğin kusurlar, hasarlar, eksik inşaat izinleri, planlanan inşaat çalışmaları vb. açıkça belirtmelisiniz. Profesyonel ve şeffaf iletişim, potansiyel alıcılar nezdinde güven yaratır.

Ev satarken kesinlikle saklamaması gereken şeyler nelerdir?

Nem hasarı veya eksik inşaat ruhsatı gibi ilgili kusurlar veya hasarlar gizlenmemelidir. Bu tür bilgilerin kasıtlı olarak gizlenmesi, tazminat taleplerine ve hatta satın alma sözleşmesinin feshine yol açabilir.

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP çağrısı kapsamında resimleri sağlamak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.

  • Web sitemizi daha verimli ve müşteri dostu hale getirmemize yardımcı olan üçüncü taraf araçları kullanıyoruz. Bunlar, tarayıcınıza yerleştirdiğimiz pazarlama çerezlerini içerir. Bu çerezler, üçüncü taraf araçlarına girdiğiniz bilgiler aracılığıyla bize ilettiğiniz ilgi alanlarınızla ilgili verileri bize gönderir. Pazarlama çerezlerini etkinleştirerek, sağladığınız bilgilerin bizim tarafımızdan ve üçüncü taraf sağlayıcılar tarafından analiz edilmesini ve kullanılmasını kabul etmiş olursunuz.

  • Bu çerezler, web sitemizin nasıl kullanıldığını ve pazarlama kampanyalarımızın ne kadar etkili olduğunu analiz etmemize yardımcı olan bilgileri toplar. Bu sırada, örneğin Google ve Facebook yardımıyla veriler değerlendirilir. Bu çerezden elde edilen analizler sayesinde, web sitemizi iyileştirmek için uygulamaları size göre uyarlayabiliriz. Web sitemizi ziyaretinizi takip etmemizi istemiyorsanız, tarayıcınızda buradan izlemeyi devre dışı bırakabilirsiniz.