Nesne
Bu bakımlı üç odalı daire, 1993 yılında inşa edilmiş, toplam 14 konut biriminden oluşan, son derece bakımlı bir apartmanın 2. katında yer almaktadır. Yaklaşık 81 m² yaşam alanına sahip daire, popüler bir konumda, büyük potansiyele sahip ideal bir yuva sunmaktadır. Çiftler, küçük aileler veya yatırımcılar için ilgi çekicidir.
Kat dairesi, akıllı dağılımı, aydınlık odaları, güneşli tarafta bulunan balkonu, kapının hemen önünde bulunan özel otopark yeri ve bakımlı bodrum katında bulunan ek depolama alanı ile dikkat çekmektedir.
Misafir tuvaleti ve entegre kiler/çamaşır odası bulunan davetkar bir giriş alanı, aydınlık ve ferah oturma odasına açılmaktadır. Buradan güney balkonuna çıkabilirsiniz. Avluya bakan mutfak, ankastre mutfağın yanı sıra küçük bir yemek alanı için yeterli alana sahiptir ve böylece pratik ve konforlu bir günlük yaşam sunar.
Oturma odasının arkasındaki ayrı bir koridor, mahremiyet sağlar ve iki yatak odasını merkezi konumdaki gün ışığı alan banyoya bağlar.
Daire iyi durumda olmakla birlikte yenilenmeye ihtiyaç duymaktadır ve bu nedenle kendi yaşam fikirlerini gerçekleştirmek isteyenler için özellikle uygundur. Bu fırsatı değerlendirin ve hayalinizdeki daireyi tamamen kendi isteklerinize göre tasarlayın.
Sanal tur mevcuttur! 360° çevrimiçi turumuza bağlanmak için şimdi bağlayıcı olmayan bir talep gönderin – bize tam iletişim bilgilerinizi içeren yazılı bir talep göndermeniz yeterlidir. Mesajınızı bekliyoruz!
nesne verileri
-
Obje numarası
780012381
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Velbert
-
yapım yılı
1993
-
Durum
Kısmi veya tam renovasyona ihtiyaç var
-
Mevcut
Anlaşma uyarınca
-
kat
2
Oda
-
Oda
3
-
Yatak odası
2
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
-
Misafir tuvaletlerinin sayısı
1
Yüzeyler
-
arsa alanı
yaklaşık1.505 m²
-
yaşam alanı
yaklaşık81 m²
-
kullanım alanı
yaklaşık6 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
195.000 €
-
Hausgeld
240 €
-
dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi başarıyla sonuçlanırsa, alıcı Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, tapuda kayıtlı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından onaylanmış satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
Tüketim sertifikası
-
enerji verimlilik sınıfı
C
-
yapım yılı
1993
-
Önemli enerji kaynağı
gaz
-
son enerji tüketimi
86,3 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
son enerji tüketimi
86,3 kWh / (m²*a)
Donanım
Daire bakımlı ancak kısmen yenilenmesi gereken bir durumdadır. Kendi istek ve planlarınız için ek masrafları da hesaba katınız.
- Oturma odası, yatak odası ve çocuk odasında gerçek ahşap parke
- Giriş alanı, banyo, tuvalet ve mutfakta karo zemin
- Anlık su ısıtıcısı / tezgah altı cihaz ile sıcak su temini
- Yalıtımlı camlı pencereler
- Daha fazla konfor ve güvenlik için manuel panjurlar
- Fonksiyonel ankastre mutfak
- Balkona erişimi olan aydınlık oturma alanı
- Duş, tuvalet ve bide ile modern tasarımlı gün ışığı alan banyo
- Ayrı, geniş misafir tuvaleti
- Geniş balkon
- Bodrum odası
- Özel park yeri
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastrosu, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükleri, eski yükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma sırasında iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
