Nesne
NOT: Sunulan daire kiralanmıştır ve bu nedenle mobilyalıdır. Çevrimiçi sunum için odalar yapay zeka yardımıyla sanal olarak boşaltılmıştır.
Yeni iki odalı daireniz, 1969 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartmanın 2. katında yer almaktadır ve yaklaşık 60 m² yaşam alanına sahiptir. Mülk sahipleri topluluğu toplam 20 daireden oluşmaktadır ve iki binaya bölünmüştür. Sunulan daireye bir dış park yeri dahildir.
Turumuza, dairenin tüm odalarına ulaşabileceğiniz geniş antreden başlıyoruz. Sol tarafta mutfak ve büyük yatak odası bulunmaktadır. Gün ışığı alan banyo, yatak odasının yanında yer almaktadır, açık renk fayanslarla döşenmiştir ve küvet ile donatılmıştır. Girişin sağında, güneybatı yönüne bakan, bitişiğinde sundurma bulunan oturma/yemek odasına ulaşıyoruz.
Bir bodrum odası ve bir park yeri bu cazip teklifi tamamlamaktadır.
Soğuk kira şu anda 402,00 €/ay artı park yeri için 23,00 €'dur (son artış: 01.05.2023). WEG'in yedeği yaklaşık 160.000 €'dur - yıllık katkı yaklaşık 16.000 €'dur.
nesne verileri
-
Obje numarası
7800127051000
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Velbert
-
yapım yılı
1969
-
Durum
Kısmi veya tam renovasyona ihtiyaç var
-
Kiralanmış
Evet
-
kat
2
Oda
-
Oda
2
-
Yatak odası
1
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
arsa alanı
yaklaşık2.340 m²
-
yaşam alanı
yaklaşık60 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
105.000 €
-
Hausgeld
339 €
-
dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi başarıyla sonuçlanırsa, alıcı Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, tapuda kayıtlı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından onaylanmış satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
Tüketim sertifikası
-
enerji verimlilik sınıfı
C
-
yapım yılı
1969
-
Önemli enerji kaynağı
gaz
-
son enerji tüketimi
93 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
son enerji tüketimi
93 kWh / (m²*a)
Donanım
- Gazlı merkezi ısıtma
- Plastik pencereler
- Zemin kaplamaları: Fayans ve laminat kaplamalar
- Gün ışığı alan banyo ve küvet
- Anlık su ısıtıcısı
- Depo
- Loggia
- Dış park yeri
- Bodrum odası
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastrosu, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükleri, eski yükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma sırasında iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.