Nesne
Bu konforlu üç odalı daire, yaklaşık 82 m² yaşam alanına sahiptir ve Kostenberg'de çok bakımlı bir apartmanın 1. katında yer almaktadır.
Daire, iyi düşünülmüş planıyla dikkat çekiyor: Giriş alanındaki merkezi koridor ve arka koridordaki pratik, nişlere özel yapım gömme dolaplar aracılığıyla tüm odalara ulaşabilirsiniz. Fonksiyonel bir ankastre mutfak, karo zemin ve renk uyumlu fayanslarla donatılmış kompakt mutfak, geniş bir yemek alanına bitişiktir. Karşısında, kış aylarında bile korunaklı konumu sayesinde keyifli vakit geçirebileceğiniz loggiaya erişimi olan geniş oturma odası bulunmaktadır.
Koridorun ortasında, ayrı, modernize edilmiş tuvalet ve küçük bir depo odası bulunmaktadır. Küvetli banyo, arka, özel koridor alanında iki yatak odasının arasında merkezi bir konumdadır.
İki yatak odası çeşitli kullanım olanakları sunar. Ana yatak odası, çift kişilik yatak ve gardırop için yeterli alana sahiptir ve oturma odası gibi loggiaya doğrudan erişime sahiptir. Üçüncü oda, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek bir şekilde kullanılabilir.
Bir bodrum odası ve çatı katında ek bir depo odası bu teklifi tamamlamaktadır.
Sanal tur mevcuttur! 360° çevrimiçi turumuza bağlayıcı olmayan bir şekilde erişim talep edin – bize tam iletişim bilgilerinizi içeren yazılı bir talep göndermeniz yeterlidir. Mesajınızı bekliyoruz!
nesne verileri
-
Obje numarası
780012559
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Velbert
-
yapım yılı
1969
-
Durum
Kısmi veya tam renovasyona ihtiyaç var
-
Mevcut
Hemen
-
kat
1
Oda
-
Oda
3
-
Yatak odası
2
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
arsa alanı
yaklaşık5.344 m²
-
yaşam alanı
yaklaşık82 m²
-
kullanım alanı
yaklaşık10 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
169.000 €
-
ısıtma masrafları
200 €
-
Hausgeld
325 €
-
dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi başarıyla sonuçlanırsa, alıcı Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, tapuda kayıtlı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından onaylanmış satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
ihtiyaç kartı
-
enerji verimlilik sınıfı
E
-
yapım yılı
1969
-
Önemli enerji kaynağı
gaz
-
nihai enerji talebi
147kWh / (m²*a)
Donanım
Daire modernizasyona ihtiyaç duyuyor. Kendi fikirlerinizi ve taleplerinizi hayata geçirmek için, taşınmadan önce muhtemelen tadilat çalışmaları gerekecektir. Bunun için gerekli yatırımları planlayınız.
- Kat ısıtma (dairede gazlı kalorifer)
- Isıtma ocağı ile sıcak su temini
- Zemin kaplamaları: Halı ve fayans
- Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için yer ve bağlantı bulunan küvetli banyo
- Ayrı tuvalet (zaten modernize edilmiştir)
- Elektrikli aletler dahil işlevsel ankastre mutfak
- Kompakt depo odası
- Koridorda pratik gömme dolap
- Çift camlı plastik pencereler
- Elektrikli ve manuel panjurlar
- Elektrikli tente ile loggia
- Bodrum ve çatı katında ek kullanım alanı
- Bodrum katında ortak çamaşır odası
- Görüntülü interkom sistemi
- Serbest park yeri seçimi ile sakinler için otopark
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastrosu, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükleri, eski yükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma sırasında iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.