İçeriğe atla

Nesne

Ofis alanı 203 m²'dir ve bir ofis binasının birinci katında yer almaktadır. Alan, her biri birden fazla çalışma alanı sunan iki geniş ofis ve ayrı bir konferans odasından oluşmaktadır.

Giriş alanında, müşteri salonu veya bekleme odası olarak kullanılabilecek bir koridor bulunmaktadır. Çalışanlar için iki ayrı tuvalet alanı (bayanlar ve erkekler) mevcuttur. Mevcut mutfak tam donanımlıdır ve çalışanlar için pratik bir yemek imkanı sunmaktadır.

Ofis alanı, profesyonel bir çalışma alanı arayan start-up'lar veya küçük işletmeler için özellikle uygundur.

Ayrıca, ofis alanı, rahat park imkanı için binanın hemen önünde bir dış park yeri sunmaktadır. Daha fazla park imkanı için, birkaç dakikalık yürüme mesafesinde halka açık ve ücretsiz park yerleri mevcuttur.

nesne verileri

  • Obje numarası

    7800118471000

  • Nesne türü

    Ofis / Muayenehaneler

  • Yer

    Ratingen

  • yapım yılı

    1991

  • Durum

    Bakımlı

  • Mevcut

    hemen

Yüzeyler

  • ofis alanı

    yaklaşık203 m²

Fiyatlar

  • soğuk kira

    1.320 €

  • ek masraflar

    390 €

  • sıcak kira

    1.425 €

  • Komisyon bilgisi

    Kiracı için komisyon ücreti yok

enerji performansı belgesi

  • Enerji performansı belgesi türü

    ihtiyaç kartı

  • enerji verimlilik sınıfı

    C

  • yapım yılı

    1991

  • Önemli enerji kaynağı

    gaz

  • nihai enerji talebi

    214kWh / (m²*a)

Donanım

Kiralanacak ofis alanı 1. katta yer almaktadır ve aşağıdaki özelliklere sahiptir:

- Parke zemin
- Çalışan tuvaleti
- Mutfak
- Konferans odası

Konum

Ratingen, Rheinland'ın kenarında yer alır ve batı ve güneyde eyalet başkenti Düsseldorf ile sınır komşusudur. A52 otoyoluna bağlantı ile buraya 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Essen şehri de birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Ratingen-Ost otoyol kavşağı da size daha hızlı bağlantılar sunar ve yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma da örnek niteliğinde bir şekilde geliştirilmiştir. Ratingen-Ost'taki S-Bahn ile Essen ve Düsseldorf'a yaklaşık 20 dakikada, Köln'e ise yaklaşık 1 saatte ulaşabilirsiniz. Ratingen-Mitte otobüs terminali de birçok başka bağlantı sunar.

Ratingen merkezi, birinci sınıf ulaşım bağlantıları ve optimum konum koşulları ile ofis alanları için cazip bir ortam sunar. A3 ve A44 otoyollarına yakınlığı, ulusal karayolu ağına hızlı bağlantı sağlarken, Düsseldorf Uluslararası Havaalanı da sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence olanakları gibi mevcut tesisler, hoş bir çalışma atmosferi yaratır. Konumun yeşil ve sakin çevresi, çalışanlarınızın refahını artırır ve bölgenin potansiyel müşteriler ve iş ortakları için cazibesini artırır.

Diğer bilgiler

Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.

Bu gayrimenkul ile ilgileniyor musunuz? Şimdi bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin.

İletişim Formu

Burada ilginizi çekebilecek diğer gayrimenkulleri bulabilirsiniz.

Tümünü göster

Kişisel arama profiliniz

Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!

Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.

İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP çağrısı kapsamında resimleri sağlamak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.