Haus kaufen in Velbert

Das Objekt

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges, vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit rund 320 m² Wohnfläche und etwa 53 m² praktischer Nutzfläche, welches Ihnen viel Raum für Ihre Wohnträume und Bedürfnisse bietet. Das Haus wurde im Jahr 1981 auf einem circa 623 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und ist voll verklinkert. Im Jahr 1997 wurde das Haus nach dem WEG geteilt. Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein Kellergeschoss, welches teilweise wohnlich ausgebaut ist.

Wir starten unseren Rundgang vor dem Haus - von hier aus sind es nur wenige Stufen über den gepflegten Naturstein zu Ihrer Haustüre.

Hereinspaziert! Die großzügige Bauweise des Hauses erfreut Sie direkt von Beginn an; Sie werden von einer riesigen und sehr hellen Diele empfangen. Hier findet sich mehr als genug Platz für Ihre Garderobe. Das Erdgeschoss verteilt sich auf etwa 159 m² Wohnfläche und bietet Ihnen neben 2 Bädern und einem Gäste-WC insgesamt 3 Schlafzimmer. Zweifelsohne ist aber der offene Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Kaminecke das Herzstück dieser Ebene - hier werden Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Ihren Freunden viel Zeit und schöne Momente erleben. Die bodengleichen Fenster eröffnen Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten, welcher Ihnen neben einer Bruchstein Terrasse auch einen schnuckeligen Teich und einen Außenkamin bietet.

Wir begeben uns wieder zurück in unseren Eingangsbereich und gelangen über das Treppenhaus in das Kellergeschoss. Links befindet sich ein Gästezimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste-WC. Rechts erreichen wir unsere eigene Hausbar mit Theke, vielen Sitzmöglichkeiten und einer Zapfanlage - Prost! Hier entstehen ganz bestimmt unvergessliche Abende.

Damit Sie sich aber auch entspannen können, bietet Ihnen das Haus einen kleinen Wellnessbereich mit einer Sonnenbank und einer Sauna. Darüber hinaus befinden sich im Kellergeschoss ein Hauswirtschaftsraum, praktische Abstellräume, die Haustechnik und ein Zugang zur Garage. Hier finden Sie nicht nur Platz für zwei PKW, sondern auch eine Menge zusätzlichen Stauraum.

Begleiten Sie mich doch gerne wieder zurück in den Eingangsbereich und lassen Sie uns gemeinsam in die obere Wohnebene gehen. Hier erwarten Sie circa 100m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Zimmer. Ob der eigene Bereich für die Kinder oder das Generationenwohnen unter einem Dach - hier ist alles möglich und kann ganz nach Ihrem Bedarf genutzt und gestaltet werden. Darüber hinaus befinden sich hier ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Außerdem gibt es einen Trockenraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Bewohner schützen und deshalb auf die Veröffentlichung von weiteren Innenaufnahmen verzichten. Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere, ausführliche Objektinformationen.