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Immobilien diskret verkaufen

Sie wünschen sich eine diskrete und leise Vermarktung Ihrer Immobilie? Wir sind in allen Fragen rund um die Immobilienvermarktung der richtige Ansprechpartner. Vertrauen Sie unserer Diskretion und unseren exzellenten Kontakten.

  • Vermarktung

Wir setzen auf eine diskrete Vermarktungsstrategie, um Ihre Immobilie gezielt und effektiv an potenzielle Käufer zu präsentieren, ohne dabei öffentliche Aufmerksamkeit zu erregen. Dies kann beispielsweise durch gezielte Ansprache ausgewählter Käufergruppen oder den Einsatz von persönlichen Kontakten erfolgen.

  • Vorauswahl der Interessenten

Bevor wir potenzielle Käufer mit Ihnen in Kontakt bringen, führen wir eine sorgfältige Vorauswahl durch, um sicherzustellen, dass sie ernsthaftes Interesse an Ihrer Immobilie haben und über die finanziellen Mittel verfügen, um einen Kauf durchzuführen.

  • Verhandlungen

Wir unterstützen Sie bei Verhandlungen mit potenziellen Käufern und vertreten dabei Ihre Interessen mit Professionalität und Verschwiegenheit. Unser Ziel ist es, für Sie die bestmöglichen Konditionen zu erzielen, ohne dabei Ihre Privatsphäre zu gefährden.

  • Abwicklung

Auch nach Abschluss des Verkaufsprozesses legen wir Wert darauf, die Diskretion zu wahren. Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung aller Formalitäten und sorgen dafür, dass Ihre Privatsphäre jederzeit geschützt bleibt.

Das sagen unsere Kunden

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Erfolgsgeschichten – erfolgreich vermittelte Immobilien

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  • Automatisierte Prozesse

    Digitale und automatisierte Vermarktung
    • Digital und cloudbasiert
    • KI als Unterstützung des Immobilienprofis
    • On- und offline nutzen wir alle Vermarktungsinstrumente
    • 24/7 verfügbar
  • Diskrete Vermarktung

    Nutzen Sie die Vorteile!
    • Breite Öffentlichtkeit erfährt nichts von dem Angebot
    • Umfrangreiche Interessenten-Datenbank
    • Objekte werden passenden Käufern gezielt angeboten
  • Individuelle Texte

    Die Kraft der Worte
    • Aussagekräftige, emotionale Texte begeistern
    • Raum- und Wohngefühl wird erlebbar
  • Objektcheck©

    Wir kümmern uns um alles.
    • Beschaffung aller erforderlicher Unterlagen für den Verkauf
    • Vermindertes Haftungsrisiko
    • Zeit- und Kostenersparnis
    • Erleichterte Finanzierungsprüfung
  • Professionelle Fotografie

    Machen Sie sich ein Bild!
    • Unverzichtbar für wertige Verkaufsunterlagen und Präsentationen
    • Unterstreicht Hochwertigkeit der Objekte
    • Steigert die Nachfrage
    • Der erste Eindruck zählt
  • Regionales Netzwerk

    Auf gute Kontakte ist Verlass!
    • Langjährige, gewachsene Marktpräsenz
    • Umfassende Marktkenntnisse
    • Zuverlässige Kontakte in verschiedene Branchen
  • Top ausgebildet

    Unser Team
    • Laufende Weiterbildung ist selbstverständlich
    • Staatlich geprüft und als Sachverständige zertifiziert
    • Wir sind Ausbildungsbetrieb
    • Langjährige Markterfahrung
  • Unsere Datenbank

    Geprüft und individuell
    • Suchprofile mit automatischem Abgleich
    • Datenbank mit geprüften Interessenten
    • Gezielte und individualisierte Ansprache von Kunden
  • Virtuelle 360°-Besichtigung

    Unsere virtuellen Rundgänge
    • Hochwertig und allzeit abrufbar
    • Weniger Besichtigungstermine vor Ort
    • Schutz Ihrer Privatsphäre
    • Erweiterter Käuferkreis

FAQ

Ihre Fragen

Auf was muss ich achten, wenn ich mein Haus verkaufe?

Achten Sie darauf, dass alle Unterlagen vollständig sind, der Zustand Ihrer Immobilie ansprechend ist und der Verkaufspreis realistisch festgelegt wird. Ein erfahrener Makler kann Sie hierbei optimal unterstützen.

Wie gehe ich vor, wenn ich ein Haus verkaufen will?

  1. Immobilienwert ermitteln: Lassen Sie eine professionelle Bewertung durchführen.

  2. Unterlagen zusammenstellen: Dazu gehören unter anderem ein aktueller Grundbuchauszug, der gültige Energieausweis und Bauunterlagen, etc.

  3. Makler einschalten: Ein Makler hilft, die Immobilie optimal zu vermarkten und Interessenten zu prüfen.

  4. Kaufvertrag notariell beurkunden: Nach Abschluss der Verhandlungen folgt der Notartermin.

  5. Immobilie an den Käufer übergeben: Nach der vollständigen Zahlung des Kaufpreises wird ein Übergabetermin protokolliert.

Was muss ich beim Hausverkauf offenbaren?

Sie müssen alle wesentlichen Informationen bzgl. der Immobilie offenlegen, wie bspw. Mängel, Schäden, fehlende Baugenehmigungen, geplante Baumaßnahmen, etc. Eine professionelle und transparente Kommunikation schafft Vertrauen bei potenziellen Käufern.

Was darf man bei Hausverkauf auf keinen Fall verschweigen?

Relevante Mängel oder Schäden, wie bspw. Feuchtigkeitsschäden oder fehlende Baugenehmigungen, dürfen nicht verschwiegen werden. Arglistiges Verschweigen solcher Informationen kann zu Schadenersatzansprüchen und auch bis zur Rückabwicklung des Kaufvertrages führen.

Was führt zu Preisabschlägen bei einer Immobilie?

Grundsätzlich Mängel wie bspw. Wasserschäden, überalterte technische Anlagen oder energetischer Modernisierungsbedarf senken den Preis. Auch Defizite bei der Lage oder ein schlechter Allgemeinzustand können den Wert mindern.

Kartheuser. Makler. Menschen.

Ein Team aus Experten

Bei uns steht immer der Kunde im Mittelpunkt. Wir möchten Ihre Wünsche erfüllen, Ihre Bedürfnisse erkennen, Ihre Träume wahr machen. Gemeinsam mit Ihnen sucht unser Team nach Wegen, diese Ziele zu erreichen. In einem angemessenen Zeitraum. Mit den gegebenen Mitteln. Mit unserem Wissen. Mit Engagement und guter Laune. Am besten Sie lernen uns kennen.

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