Lebensqualität im Alter: Sicherheit durch Ihre Immobilie
Das Leben im Eigenheim steckt voller Erinnerungen und Emotionen. Gerade für ältere Menschen ist ein Umzug nur schwer vorstellbar. Das eigene Zuhause möchte man nicht aufgeben, die Nachbarn und Freunde, die man seit Jahren kennt, nicht missen, man will sein eigener „Herr“ bleiben.
Der Erwerb einer Immobilie ist für viele Menschen eine wichtiger Baustein Ihrer Altersvorsorge. Doch oft herrscht Unkenntnis und Unsicherheit darüber, welche finanziellen Optionen mit dem Immobilienbesitz verbunden sind. Um die richtige Entscheidung zu treffen, ist es wichtig, seine Wünsche, Bedürfnisse und Ziele genau zu kennen.
Wie auch immer Sie sich entscheiden, in keinem Fall sollten Sie auf die fachkundige Beratung von Profis verzichten. Hier müssen alle Optionen auf den Tisch und sorgfältig gerechnet werden. Bitte sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Der Hausverkauf im Alter
Natürlich gibt es viele gute Gründe eine Immobilie im Alter zu verkaufen – emotionale, sachliche und finanzielle. Zum Beispiel:
- Ihre Immobilie ist für Sie zu groß geworden und Sie suchen eine kleinere Eigentumswohnung.
- Die Pflege von Wohnfläche und Garten ist Ihnen zu beschwerlich.
- Ein altersgerechter Umbau würde hohe Kosten verursachen.
- Auf eine anstehende Renovierung möchten Sie sich aus Kostengründen und wegen Ihres Alters nicht einlassen.
- Die Rente soll mit dem Verkaufserlös aufgebessert werden.
- Mit dem Erlös soll ein Platz in einer Seniorenresidenz finanziert werden.
- Sie möchten sich mit dem Erlös Ihre Träume und Wünsche erfüllen.
Was ist meine Immobilie noch wert?
Weitere Modelle, den Lebensunterhalt über eine Immobilie abzusichern
Die Immobilienverrentung
Wenn die Rente zu knapp ist, um ein wirklich sorgenfreies Leben zu realisieren, könnte das Konzept der Immobilienverrentung mit Nießbrauch eine Option sein. Sie verkaufen Ihre Immobilie und der Nießbrauch wird ins Grundbuch eingetragen. Dieser wird vom Verkehrswert Ihrer Immobilie abgezogen. Den verbleibenden Rest des Verkaufserlöses können Sie ganz nach Ihren Vorlieben und Wünschen konsumieren.
Hausverkauf gegen Leibrente
Dies ist ein weiteres Konzept, mit dem ältere Menschen ihr Einkommen aufbessern können, ohne die eigenen vier Wände aufgeben zu müssen. Auch hier wird die Immobilie verkauft. Im Gegenzug erhalten Sie eine monatliche Rente und Wohnrecht – und das lebenslang. Natürlich muss vorher genau geprüft werden, unter welchen Voraussetzungen, sich dieses Modell für wen lohnt.
Immobilie als Altersvorsorge?
Gemeinsam mit Ihnen sucht unser Team nach Wegen, Ihre Ziele zu erreichen. In einem angemessenen Zeitraum, mit den gegebenen Mitteln und unserem Wissen. Mit Engagement und guter Laune. Am besten Sie lernen uns kennen.
