Die Dauer hängt weniger von der Stadt ab als von Vorbereitung und Preis. Liegen Grundbuchauszug, Energieausweis und bei Wohnungen die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft vollständig vor, kann das Exposé sofort starten. Danach bestimmen Besichtigungen, die Finanzierungszusage der Käufer und der Notartermin den Zeitplan. Ein Angebotspreis, der zur Lage passt, vermeidet spätere Preissenkungen.

Was ein Makler kostet, legt der Maklervertrag fest. Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an private Käufer gilt das Halbteilungsprinzip: Beauftragen beide Seiten den Makler, tragen Verkäufer und Käufer die Provision zu gleichen Teilen. Die Höhe nennen wir Ihnen im ersten Gespräch schriftlich, bevor Sie etwas unterschreiben. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist kostenfrei.

Wir betreuen Eigentümer in ganz Düsseldorf, zum Beispiel in Oberkassel und Niederkassel (linksrheinisch, Altbau und Villen), Pempelfort und Flingern (Gründerzeit, citynah), Unterbilk (am Medienhafen), Derendorf (Neubauquartiere), Bilk (Universitätsnähe), Gerresheim (Glasmacherviertel), Wersten und Unterbach (ruhig, grün) sowie Kaiserswerth (historischer Ortskern). Düsseldorf umfasst die Postleitzahlen 40210 bis 40629, die Vorwahl ist 0211. Von unseren Standorten aus sind wir außerdem in Ratingen, Mettmann, Erkrath, Velbert, Heiligenhaus, Wülfrath und Wuppertal tätig.

Ein guter Immobilienmakler hat die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung, bewertet auf Grundlage von Vergleichsobjekten und amtlichen Bodenrichtwerten statt nach Gefühl und kennt die Mikrolagen – in Düsseldorf etwa den Unterschied zwischen einer Altbauwohnung in Oberkassel und einem Reihenhaus in Wersten. Kartheuser Immobilien ist ein familiengeführtes Unternehmen, Mitglied im IVD und IHK-Ausbildungsbetrieb.

Kartheuser Immobilien begleitet Eigentümer aus Düsseldorf von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin. Am Anfang steht die Wertermittlung für Häuser und Wohnungen, danach folgen Exposé, Besichtigungen und Verhandlung – die Begleitung beim Immobilienverkauf. Wer nicht verkaufen will, beauftragt uns mit der Vermietung von Immobilien; wer Zurückhaltung wünscht, mit der diskreten Vermarktung. Für An- und Verkaufsentscheidungen gibt es unsere Honorarberatung, für Wohn- und Geschäftshäuser den BereichGewerbe & Investment. Käufer hinterlegen ein persönliches Suchprofil für Düsseldorf und werden informiert, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.