Kartheuser Immobilien Objektcheck©
Besonders stolz sind wir auf unseren Objektcheck©. Mit großem Aufwand tragen wir sämtliche verfügbaren Unterlagen und Informationen zu der zu verkaufenden Immobilie zusammen. So liegen uns zum Vermarktungsstart grundsätzlich alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören: Hausgeldabrechnungen, Beschlusssammlungen, Teilungserklärungen, Flurkarten, Grundbuchauszüge, Energieausweise, Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, Wirtschaftspläne, etc.. Außerdem prüfen wir als erfahrene Makler alle Verkaufsobjekte auf Baulasten, Altlasten, offene Erschließungs- und Anliegerbeiträge, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Der Vorteil: Wir bieten so den Kaufinteressenten eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung – und somit ein gutes Gefühl beim Kauf. Auch unsere Verkäufer wissen diesen besonderen Immobilienmakler-Service sehr zu schätzen. So bleiben böse Überraschungen und Ärger nach dem Verkauf aus.
Besonderen Wert legen wir außerdem auf die sogenannte Transaktionssicherheit. Wenn es zum Notartermin kommt, ist die Finanzierung sicher gewährleistet und der Verkauf findet tatsächlich statt. So sparen Sie als Immobilienverkäufer Zeit, Aufwand und Nerven.
Kartheuser Immobilien Objektcheck©
Wir beschaffen alle erforderlichen Unterlagen – der von uns entwickelte Objektcheck© erspart Ihnen lästige Lauferei – beispielsweise zu Ämtern oder Behörden – und mindert drastisch Ihr Haftungsrisiko. Unser Backoffice-Team freut sich auf Ihren Auftrag!
Die besten Plätze für Sie reserviert.
Selbstverständlich präsentieren wir Ihre Immobilie im Internet bei Immobilienscout24 und vielen anderen Portalen sowie natürlich hier auf unserer Homepage. Auch offline sind wir in unseren Räumlichkeiten und in vielen Banken präsent. In Absprache mit Ihnen gestalten wir aufwendige Postwurfsendungen.
Die individuelle Präsentation
Parallel zum Objektcheck © beginnt unser Berater-Team mit der professionellen Erstellung von aussagekräftigen Vermarktungsunterlagen und der virtuellen 360°-Besichtigung. Erst dann, wenn Sie zufrieden sind, beginnen wir mit der aktiven Vermarktung.
Wir kennen den Käufer Ihrer Immobilie schon
Wir kennen zahlreiche vorgemerkte Käufer für Häuser und Wohnungen in Ihrer Nachbarschaft. Kaufinteressenten aus vorangegangenen Verkäufen und aktive Suchaufträge ergänzen regelmäßig unsere Datenbank.
Darauf können Sie sich verlassen
Wir besichtigen nur mit bonitätsgeprüften Interessenten, die sich Ihre Immobilie wirklich leisten können. Wir übernehmen für Sie die gesamte Korrespondenz – wir führen Verhandlungen mit Banken, Versicherungen, Mietern. Schließlich sorgen wir dafür, dass Ihre Interessen im Kaufvertrag korrekt wiedergegeben werden. Als kleines Bonbon sparen unsere Kunden bei unseren Partnern.
Experten an Ihrer Seite
Natürlich begleiten wir Sie zum Notar und darüber hinaus. Der gemeinsame Übergabetermin mit entsprechender Dokumentation und die Unterstützung bei der Abwicklung des beurkundeten Kaufvertrages runden unser Komplett-Paket für Sie ab.
