Immobilie verkaufen
Wir verstehen uns als Ihren Ansprechpartner in allen Fragen des Verkaufs Ihres Grundbesitzes. Von der Wertermittlung bis zum Notartermin und darüber hinaus stehen unsere Experten an Ihrer Seite.
Wir verstehen uns als Ihren Ansprechpartner in allen Fragen des Verkaufs Ihres Grundbesitzes. Von der Wertermittlung bis zum Notartermin und darüber hinaus stehen unsere Experten an Ihrer Seite.
Auch wenn die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen hoch ist, ist es gar nicht so einfach, Objekt und den passenden Käufer zusammenzubringen. Ein Immobilienverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, die Expertise und eine sorgfältige Vorbereitung des Verkaufsprozesses erfordert. Auch ist vielen Eigentümern nicht immer klar, welche Faktoren maßgeblichen Einfluss auf den Wert ihrer Immobilie haben. Allein die Festlegung des Verkaufspreises ist eine sensible Angelegenheit. Denn der Verkäufer kann sich keinen Verlust erlauben – und gleichzeitig möchte er seine Immobilie in die besten Hände übergeben.
Wir unterziehen Ihre Immobilie einem präzisen Objektcheck, kümmern uns um alle wichtigen Formalitäten und Unterlagen und erstellen attraktive Marketing- und Verkaufsunterlagen. Vertrauen Sie auf unser Know-how und überlassen Sie nichts dem Zufall.
Zwei Dinge sind uns beim Verkauf Ihrer Immobilie besonders wichtig, persönlicher Kontakt und unser Rund-um-Service.
Punkt eins: Wir als Immobilienmakler in Düsseldorf, Mettmann, Ratingen, Velbert und Umgebung besprechen mit Ihnen alles persönlich und in Ruhe, Ihre Preisvorstellungen, Ihre zeitlichen Verkaufsziele, den effektiven Einsatz Ihrer Mittel und Ihre Wünsche an den Immobilienkäufer.
Punkt zwei: Wir nehmen Ihnen alle Arbeit rund um den Verkauf der Immobilie ab – von der Immobilienbewertung über die Werbemaßnahmen, die Vertragsverhandlung bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Beim Verkauf von Immobilien sind folgende Punkte von essentieller Bedeutung für den späteren Erfolg:
Neben diesen fünf Punkten sind viele weitere kleine Schritte nötig, um unser gemeinsames Ziel zu erreichen. Immobilienverkauf ist kein Zufall, sondern gewissenhafte Arbeit. Und hängt stark von Vertrauen ab. Wir rechtfertigen dieses Vertrauen durch unseren professionellen Auftritt und unseren hohen Anspruch an uns selbst. Auf die Qualität unserer Dienstleistung sind wir richtig stolz. Ihr Vorteil: Unser Konzept minimiert Ihr Risiko und maximiert Ihren Erfolg!
Besonders stolz sind wir auf unseren Objektcheck©. Mit großem Aufwand tragen wir sämtliche verfügbaren Unterlagen und Informationen zu der zu verkaufenden Immobilie zusammen. So liegen uns zum Vermarktungsstart grundsätzlich alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören: Hausgeldabrechnungen, Beschlusssammlungen, Teilungserklärungen, Flurkarten, Grundbuchauszüge, Energieausweise, Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, Wirtschaftspläne, etc.. Außerdem prüfen wir als erfahrene Makler alle Verkaufsobjekte auf Baulasten, Altlasten, offene Erschließungs- und Anliegerbeiträge, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Der Vorteil: Wir bieten so den Kaufinteressenten eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung – und somit ein gutes Gefühl beim Kauf. Auch unsere Verkäufer wissen diesen besonderen Immobilienmakler-Service sehr zu schätzen. So bleiben böse Überraschungen und Ärger nach dem Verkauf aus.
Besonderen Wert legen wir außerdem auf die sogenannte Transaktionssicherheit. Wenn es zum Notartermin kommt, ist die Finanzierung sicher gewährleistet und der Verkauf findet tatsächlich statt. So sparen Sie als Immobilienverkäufer Zeit, Aufwand und Nerven.
Wir beschaffen alle erforderlichen Unterlagen – der von uns entwickelte Objektcheck© erspart Ihnen lästige Lauferei – beispielsweise zu Ämtern oder Behörden – und mindert drastisch Ihr Haftungsrisiko. Unser Backoffice-Team freut sich auf Ihren Auftrag!
Selbstverständlich präsentieren wir Ihre Immobilie im Internet bei Immobilienscout24 und vielen anderen Portalen sowie natürlich hier auf unserer Homepage. Auch offline sind wir in unseren Räumlichkeiten und in vielen Banken präsent. In Absprache mit Ihnen gestalten wir aufwendige Postwurfsendungen.
Parallel zum Objektcheck © beginnt unser Berater-Team mit der professionellen Erstellung von aussagekräftigen Vermarktungsunterlagen und der virtuellen 360°-Besichtigung. Erst dann, wenn Sie zufrieden sind, beginnen wir mit der aktiven Vermarktung.
Wir kennen zahlreiche vorgemerkte Käufer für Häuser und Wohnungen in Ihrer Nachbarschaft. Kaufinteressenten aus vorangegangenen Verkäufen und aktive Suchaufträge ergänzen regelmäßig unsere Datenbank.
Wir besichtigen nur mit bonitätsgeprüften Interessenten, die sich Ihre Immobilie wirklich leisten können. Wir übernehmen für Sie die gesamte Korrespondenz – wir führen Verhandlungen mit Banken, Versicherungen, Mietern. Schließlich sorgen wir dafür, dass Ihre Interessen im Kaufvertrag korrekt wiedergegeben werden. Als kleines Bonbon sparen unsere Kunden bei unseren Partnern.
Natürlich begleiten wir Sie zum Notar und darüber hinaus. Der gemeinsame Übergabetermin mit entsprechender Dokumentation und die Unterstützung bei der Abwicklung des beurkundeten Kaufvertrages runden unser Komplett-Paket für Sie ab.
Wir verstehen uns als Ihren Ansprechpartner in allen Fragen des Verkaufs Ihres Grundbesitzes. Von der Wertermittlung bis zum Notartermin und darüber hinaus stehen unsere Experten an Ihrer Seite.
...wenn es um Ihre Immobilie geht! Mit unserem Objektcheck, viel Erfahrung und jeder Menge Service verkaufen und vermieten wir Ihre Immobilien. Mit 360°-Besichtigungen, Drohnen-Bildern und Erfolg. Garantiert!
WERTERMITTLUNG
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