1. Immobilienwert ermitteln: Lassen Sie eine professionelle Bewertung durchführen.

2. Unterlagen zusammenstellen: Dazu gehören unter anderem ein aktueller Grundbuchauszug, der gültige Energieausweis und Bauunterlagen, etc.

3. Makler einschalten: Ein Makler hilft, die Immobilie optimal zu vermarkten und Interessenten zu prüfen.

4. Kaufvertrag notariell beurkunden: Nach Abschluss der Verhandlungen folgt der Notartermin.

5. Immobilie an den Käufer übergeben: Nach der vollständigen Zahlung des Kaufpreises wird ein Übergabetermin protokolliert.

Grundsätzlich Mängel wie bspw. Wasserschäden, überalterte technische Anlagen oder energetischer Modernisierungsbedarf senken den Preis. Auch Defizite bei der Lage oder ein schlechter Allgemeinzustand können den Wert mindern.

Ein falscher Angebotspreis – insbesondere ein überhöhter – kann den Verkauf erheblich verzögern und dadurch auch finanzielle Verluste bedeuten. Eine professionelle Wertermittlung ist entscheidend.

Ja, Sie können Ihr Haus zu einem niedrigen Preis verkaufen, sollten aber die rechtlichen und steuerlichen Konsequenzen bedenken, insbesondere bei Verkäufen innerhalb der Familie.

Ja, Sie können den Preis selbst festlegen. Beachten Sie jedoch steuerliche Aspekte bei Verkäufen unter Marktwert, insbesondere dann, wenn auch eine Schenkung vermutet werden könnte.