Das Objekt

Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum!

Auf diesem - noch zu teilenden - Grundstück bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom freistehenden Eigenheim in Metzkausen zu erbauen.

Es liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) wurde eine Bebauung mit einem energieeffizienten Einfamilienhaus und einer Wohnfläche von rund 200 m² geplant und positiv vorbeschieden. Detaillierte Auskünfte zu der vorhandenen Planung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Grundstück ist nicht an eine Planung oder ein Bauunternehmen gebunden. Hier kann mit eigenem Architekten frei geplant und gebaut werden! Der exakte Grenzverlauf wird im weiteren Verlauf festgelegt. Es wird also bezüglich der letztendlich erworbenen Fläche Abweichungen zum Angebot geben. Das Grundstück kann voraussichtlich sowohl mit einem Einfamilienhaus, einem Zweifamilienhaus oder mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    780011962

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Mettmann

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 635 m²

Preise

  • Kaufpreis

    395.000 €

  • Provision

    3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Das Grundstück ist momentan nicht bebaut. Die erforderlichen Erschließungsanlagen sind bereits vorhanden (ausgenommen Grundstücks- bzw. Hausanschlüsse).

Sonstige Informationen

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).

Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.

Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.

Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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