Das Objekt
Hier erwartet Sie eine charmante Wohnung in idyllischer, ländlicher Lage – ruhig gelegen und dennoch zentral zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechts liegt die geräumige Küche, in der sich neben der Küchenzeile auch problemlos ein Essplatz einrichten lässt. Direkt daneben befindet sich das gemütliche Wohnzimmer.
Geradeaus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer eignet. Auf der linken Seite befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Außenbereich steht Ihnen eine eigene Terrasse zur Verfügung – perfekt, um die ruhige Umgebung zu genießen. Zudem sind auf dem Hof Stellplätze vorhanden.
Objektdaten
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Objektnummer
780012633
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Wülfrath
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Baujahr
1993
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Zustand
Gepflegt
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Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
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Anzahl Gäste-WCs
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 81 m²
Preise
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Kaltmiete
575 €
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Nebenkosten
175 €
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Warmmiete
750 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Baujahr
1993
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
166.8 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Bei Bedarf werden die Böden (Wohn-Schlaf und Ankleidezimmer) und die Tapete (Wohnzimmer) noch vom Vermieter neu gemacht
- Barrierearm
- Ländliche Lage
- Manuelle Rollläden
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Stellplätze vor dem Haus
- Terrasse
- Gas Zentralheizung
- Oberböden: Laminat und Fliesen
Grundrisse
Sonstige Informationen
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