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Altbaucharme – Ideal für Pärchen!

42551 Velbert, Etagenwohnung zur Miete

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Grundrisse

Altbaucharme - Ideal für Pärchen! - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    780011061
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hohenzollernstraße 11
    (Mitte)
    42551 Velbert
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 30,0 km
    Fernbahnhof: 25,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1898
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.320 €
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    780,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.12.2018
  • Gültig bis
    10.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1898
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    173,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 173,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie werden staunen! Von außen erwartet Sie ein gepflegtes Gebäude aus dem Jahr 1898 nahe der Velberter Innenstadt. Von innen werden Sie von einer voll modernisierten Zwei-Zimmer-Wohnung überrascht. Die gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhaus. Über die Diele erreichen Sie fast alle Räume der Wohnung.
Diese verfügt über ein modernes Gäste-WC sowie über ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und einem Doppelwaschbecken. Man kann fast sagen, dass Ihnen ein Hauch von Luxus vermittelt wird!
Ihre Küche ist mit ca. 17m² üppig bemessen. Sie haben die Möglichkeit ihre Waschmaschine sowohl in der Küche als auch im Keller anzuschließen. Das stilvolle Fachwerk fungiert als Raumtrenner, wodurch ein separater Essbereich entsteht. Ihr Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Außerdem haben sie die Möglichkeit einen Außenstellplatz im Innenhof des Hauses anzumieten.

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot für Sie ab!

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2014 umfangreich modernisiert.

- Gasetagenheizung von 2011 (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Elektrounterverteilung von 2011
- Doppeltverglaste Kunstoffenster (ca. 2011 und 2014)
- Deckenspots in Diele, Badezimmer und Gäste-WC (In der Diele mit Bewegungssensor)
- Elektrische Rollläden im Badezimmer sowie in der Küche
- Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche sowie einem Doppelwaschbecken
- Großer, beleuchteter Spiegel im Badezimmer
- Modernes Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss sowohl in Ihrer Küche, als auch in der Waschküche möglich
- Hochwertiger Laminatboden
- Deckenhöhe: 3,10m
- Großes Wohnzimmer mit Holzbalken (Fachwerkstil)
- SAT Anlage
- Kellerraum
- Stellplatz im Innenhof kann seperat angemietet werden

Sonstige Informationen

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).

Lage

Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.

Diese Immobilie befindet sich darüber hinaus in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden.

Hohenzollernstraße 11, 42551 Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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