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Immobilie der Woche

Raumwunder in Metzkausen, 40882 Mettmann, Reihenmittelhaus zum Kauf

Raumwunder in Metzkausen

40882 Mettmann, Reihenmittelhaus zum Kauf
Objekt ID:
78009887
Zimmer:
6
Wohnfläche:
188 m²
Nutzfläche:
60 m²
Grundstück:
191 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
569.000 EUR

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Großzügige Wohnung – Riesige Sonnenterrasse!

42579 Heiligenhaus, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009844
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Herzogstraße 69
    42579 Heiligenhaus
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.580,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    990,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2020
  • Gültig bis
    31.05.2030
  • Baujahr
    1959
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 77,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines zentrumsnahen Mehrfamilienhauses. Dieses liegt trotzdem im Grünen und bietet Ihnen eine ruhige Lage.
Sie werden von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Zu Ihrer Rechten gelangen Sie über den Essbereich in Ihre Küche. Vor Kopf befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Hier werden vor dem Einzug diverse Armaturen ausgetauscht. Auf Wunsch wird vom Vermieter zusätzlich eine neue Badewanne eingebaut.
Auf der linken Seite liegen Ihr Schlafzimmer sowie Ihr Wohnzimmer.
Beide Räume bieten Ihnen Zugang auf Ihre neue, große Terrasse zu gelangen.
Ihre Dachkammer bietet zusätzlich Stauraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz vor dem Haus, der zusätzlich angemietet werden kann.

Ausstattung

- Oberböden: Fliesenbelag
- doppelverglaste Kunststofffenster
- große Terrasse
- optional: Anmietung eines Stellplatzes
- neue Armaturen im Badezimmer
- 35 qm große Sonnenterrasse

Sonstige Informationen

Baujahr: 1959
Energiekennwert: 77,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

Bitte besuchen Sie uns auch auf www.kartheuser-immobilien.de.

Lage

Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in den umliegenden Großstädten des Ruhrgebiets und in Düsseldorf arbeiten, aber für ihre Freizeit eine grüne Umgebung mit allem, was zum Leben hinzugehört, schätzen: Eine gute Infrastruktur, ein ausgebautes Schulsystem, den Campus Velbert/ Heiligenhaus der Hochschule Bochum, ein schönes Schwimmbad mit erholsamer Saunalandschaft, großzügige Sportanlagen, eine herrliche Landschaft, ländliche Ruhe, zahlreiche Vereine und vieles mehr. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A3, A52, A 44 sind schnell zu erreichen. Etwa 30 Minuten benötigen Sie mit dem Auto in die Innenstädte von Essen, Düsseldorf und Wuppertal. Durch den sogenannten "Lückenschluss" der A44 werden sich einige Fahrzeiten zukünftig sogar noch verringern.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich. Die Ortsmitte ist etwa 900 Meter entfernt. Die Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung sind hervorragend. Das Vogelsangbachtal und das Paradies erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Wander- und Radwege führen Sie ins Angertal oder sogar bis ins Ruhrtal. Der beliebte Panoramaradweg ist nur rund einmal 500 Meter entfernt.

Herzogstraße 69, 42579 Heiligenhaus, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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