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Immobilie der Woche

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte in der Losenburg!, 42549 Velbert, Doppelhaushälfte zum Kauf

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte in der Losenburg!

42549 Velbert, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objekt ID:
78009784
Zimmer:
5
Wohnfläche:
164 m²
Nutzfläche:
68 m²
Grundstück:
822 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
479.000 EUR

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Großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in der Heiligenhauser Heide

42579 Heiligenhaus, Erdgeschosswohnung zur Miete

Großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in der Heiligenhauser Heide - Außenansicht Großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in der Heiligenhauser Heide - Diele Großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in der Heiligenhauser Heide - Wohnzimmer Großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in der Heiligenhauser Heide - Aussicht Balkon Großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in der Heiligenhauser Heide - Gäste WC Großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in der Heiligenhauser Heide - Duschbad Großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in der Heiligenhauser Heide - Kinderzimmer Großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in der Heiligenhauser Heide - Schlafzimmer

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009751
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Erich-Ollenhauer-Straße 50
    42579 Heiligenhaus
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 27 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.491,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    497,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Warmmiete
    672,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.10.2018
  • Gültig bis
    12.10.2028
  • Baujahr
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 96,40 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügig geschnittene ca. 80 m² Wohnung verfügt über einen großen Flur mit Einbauschrank. Sie erwartet ein geräumiges Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, zwei Schlafzimmern, ein Bad mit Dusche, eine Gästetoilette und eine Küche (Einbauküche kann auf Wunsch, kostenneutral übernommen werden). Alle Räume haben elektrische Rolläden.

Ausstattung

- Gäste WC
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Geräumiger Einbauschrank in der Diele
- Kabel TV
- Elektrische Rollläden
- Tür- und Fenstersicherung von ABUS
- Poppige Einbauküche
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
- Stellplatz

Sonstige Informationen

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 96,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

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Lage

Sie wohnen in der idyllischen und grünen Heiligenhauser Heide. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Familien- und Kinderfreundlichkeit.
Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in den umliegenden Großstädten des Ruhrgebiets und in Düsseldorf arbeiten, aber für ihre Freizeit eine grüne Umgebung mit allem, was zum Leben hinzugehört, schätzen: Eine gute Infrastruktur, ein ausgebautes Schulsystem, den Campus Velbert/ Heiligenhaus der Hochschule Bochum, ein schönes Schwimmbad mit erholsamer Saunalandschaft, großzügige Sportanlagen, eine herrliche Landschaft, ländliche Ruhe, zahlreiche Vereine und vieles mehr. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A3, A52, A 44 sind schnell zu erreichen. Etwa 30 Minuten benötigen Sie mit dem Auto in die Innenstädte von Essen, Düsseldorf und Wuppertal. Durch den sogenannten "Lückenschluss" der A44 werden sich einige Fahrzeiten zukünftig sogar noch verringern.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich. Die Ortsmitte ist etwa 900 Meter entfernt. Die Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung sind hervorragend. Das Vogelsangbachtal und das Paradies erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Wander- und Radwege führen Sie ins Angertal oder sogar bis ins Ruhrtal. Der beliebte Panoramaradweg ist nur rund einmal 500 Meter entfernt.

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