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Immobilie der Woche

Zweifamilienhaus mit 10 Garagen. Clever nutzen und sparen., 47055 Duisburg, Zweifamilienhaus zum Kauf

Zweifamilienhaus mit 10 Garagen. Clever nutzen und sparen.

47055 Duisburg, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
78009834
Zimmer:
6
Wohnfläche:
170 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
335.000 EUR

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Gemütliche Dachgeschosswohnung in Langenberg!

42555 Velbert, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Grundrisse

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Langenberg! - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009780
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hüserstraße 25
    (Langenberg)
    42555 Velbert
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    980,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    490,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.09.2012
  • Gültig bis
    23.09.2022
  • Baujahr
    1890
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    162,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 162,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Drei-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Velbert-Langenberg. Empfangen werden Sie in einer großzügigen Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume Ihrer Wohnung. Die circa 92m² Wohnfläche verteilen sich auf das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, die Küche, das extra große Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer. Stauraum bieten Ihnen Ihr Abstellraum im Treppenhaus und Ihr Kellerraum. Ihre Waschmaschine findet in der Waschküche im Keller Platz.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Oberböden: Parkett- und Fliesenbeläge
- Doppelverglaste Holzfenster
- Velux Fenster im Wohnzimmer
- Rollläden im Kinderzimmer
- Etagenheizung (Gas)
- Gegensprechanlage
- Kabelfernsehen
- Abstellraum im Treppenhaus
- Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum

Sonstige Informationen

Baujahr: 1890
Energiekennwert: 162,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

Bitte besuchen Sie uns auch auf www.kartheuser-immobilien.de.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Velbert Langenberg, etwa 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Für viele ist Langenberg das schönste Dorf von Velbert. Überregional bekannt ist der Ortsteil durch den WDR-Sender Langenberg und seinen pittoresken, historischen Ortskern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind von hier aus gut zu erreichen. Neben diversen Buslinien, die den Ortsteil mit der Innenstadt, Neviges sowie den Nachbarstädten Hattingen und Wuppertal verbinden, besteht auch ein S-Bahn Anschluss (Linie S9) in Richtung Essen und Wuppertal. Darüber hinaus verfügt Langenberg über gute Anbindungen an die A 44 und ab dem Kreuz Velbert-Nord an die A 535 und A 46. Naherholung bieten unter anderem der Waldkletterpark oder die vielfältigen Wanderwege der Umgebung.

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