Willkommen im Grünen: Charmante Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Ihr neues Zuhause

Das Objekt

Daten und Fakten im Überblick

Objektdaten

Objektnummer 780011905
Objekttyp Wohnung
Erbbaurecht Nein
Ort Heiligenhaus
Baujahr 1974
Zustand gepflegt
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zimmer 2
Keller unterkellert
Terrasse 1
Balkon 1
Stellplatz Freiplatz 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Gäste WC 1

Flächen

Etage 0
Wohnfläche ca. 86 m²

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieträger Holzpellets
Endenergieverbrauch 175,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F

Preise

Kaltmiete 860,00 €
Nebenkosten 165,00 €
Kaution 1.720 €

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in sehr ruhiger und grüner Lage befindet.

Im Souterrain angekommen empfängt Sie Ihr offener Essbereich, welcher auf einer kleiner Empore liegt. Zu Ihrer Linken erreichen Sie die lichtdurchflutete Küche, während Sie zur Rechten auf die einladende Terrasse mit angrenzendem Garten gelangen. Zusätzlich erreichen Sie hier Ihren geräumigen Kellerraum. Ein weiterer kleiner Flur ist perfekt für eine Garderobe und führt in das Gäste-WC. Ein paar Stufen hinab führen Sie in den zur Küche offenen Wohnbereich, der genügend Platz für ein gemütliches Sofa bietet – perfekt für entspannte Abende.
Angrenzend gelangen Sie sowohl in Ihr Schlafzimmer las auch in das moderne Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet diese attraktive Angebot für Sie ab.

Ausstattung

Die wichtigsten Details

- Oberböden: Vinyl und Fliesen
- Modernes Gäste WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- 2-fach isolierte Fenster
- Elektrische Rollläden
- Abstellkammer
- Terrasse
- Gartennutzung
- Außenstellplatz

Grundriss

Hier erhalten Sie einen ersten Überblick

Über die Lage der Immobilie

Informationen zur Umgebung

Das von uns angebotene Mietobjekt liegt ländlich, ca. 3,7 km entfernt vom Heiligenhauser-Stadtkern.
Mit dem Bus, der einmal pro Stunde fährt oder mit Ihrem Auto erreichen Sie die Einkaufsmeile in ca. 10-15 Minuten. Ein Schwimmbad mit erholsamer Saunalandschaft, großzügige Sportanlagen, eine schöne Landschaft, ländliche Ruhe, zahlreiche Vereine und vieles mehr bietet Ihnen die Stadt Heiligenhaus.

Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in den umliegenden Großstädten des Ruhrgebiets und in Düsseldorf arbeiten, aber für ihre Freizeit eine grüne Umgebung mit günstigen Immobilienpreisen und allem, was zum Leben hinzugehört, schätzen: Eine gute Infrastruktur, eine funktionierende Innenstadt, ein ausgebautes Schulsystem, den Campus Velbert/ Heiligenhaus der Hochschule Bochum, ein schönes Schwimmbad mit erholsamer Saunalandschaft, großzügige Sportanlagen, eine herrliche Landschaft, ländliche Ruhe, zahlreiche Vereine und vieles mehr.

Ihr Ansprechpartner

Carolin-Schmitz_Kartheuser_Immobilien_Ratingen_Velbert_MettmannM1A06960.jpg

Carolin Schmitz

Juniormaklerin und Assistentin

Sie haben Interesse an der Immobilie und wünschen weitere Informationen?

* Erforderliche Angaben

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um YouTube Videos zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um Vimeo Videos zu entsperren.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.