Das Objekt
Daten und Fakten im Überblick
Objektdaten
| Objektnummer | 780011905 |
| Objekttyp | Wohnung |
| Erbbaurecht | Nein |
| Ort | Heiligenhaus |
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | gepflegt |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Keller | unterkellert |
| Terrasse | 1 |
| Balkon | 1 |
| Stellplatz Freiplatz | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
Flächen
| Etage | 0 |
| Wohnfläche | ca. 86 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieträger | Holzpellets |
| Endenergieverbrauch | 175,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
Preise
| Kaltmiete | 860,00 € |
| Nebenkosten | 165,00 € |
| Kaution | 1.720 € |
Beschreibung
Das zeichnet diese Immobilie aus
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in sehr ruhiger und grüner Lage befindet.
Im Souterrain angekommen empfängt Sie Ihr offener Essbereich, welcher auf einer kleiner Empore liegt. Zu Ihrer Linken erreichen Sie die lichtdurchflutete Küche, während Sie zur Rechten auf die einladende Terrasse mit angrenzendem Garten gelangen. Zusätzlich erreichen Sie hier Ihren geräumigen Kellerraum. Ein weiterer kleiner Flur ist perfekt für eine Garderobe und führt in das Gäste-WC. Ein paar Stufen hinab führen Sie in den zur Küche offenen Wohnbereich, der genügend Platz für ein gemütliches Sofa bietet – perfekt für entspannte Abende.
Angrenzend gelangen Sie sowohl in Ihr Schlafzimmer las auch in das moderne Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet diese attraktive Angebot für Sie ab.
Ausstattung
Die wichtigsten Details
- Oberböden: Vinyl und Fliesen
- Modernes Gäste WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- 2-fach isolierte Fenster
- Elektrische Rollläden
- Abstellkammer
- Terrasse
- Gartennutzung
- Außenstellplatz
Grundriss
Hier erhalten Sie einen ersten Überblick
Über die Lage der Immobilie
Informationen zur Umgebung
Das von uns angebotene Mietobjekt liegt ländlich, ca. 3,7 km entfernt vom Heiligenhauser-Stadtkern.
Mit dem Bus, der einmal pro Stunde fährt oder mit Ihrem Auto erreichen Sie die Einkaufsmeile in ca. 10-15 Minuten. Ein Schwimmbad mit erholsamer Saunalandschaft, großzügige Sportanlagen, eine schöne Landschaft, ländliche Ruhe, zahlreiche Vereine und vieles mehr bietet Ihnen die Stadt Heiligenhaus.
Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in den umliegenden Großstädten des Ruhrgebiets und in Düsseldorf arbeiten, aber für ihre Freizeit eine grüne Umgebung mit günstigen Immobilienpreisen und allem, was zum Leben hinzugehört, schätzen: Eine gute Infrastruktur, eine funktionierende Innenstadt, ein ausgebautes Schulsystem, den Campus Velbert/ Heiligenhaus der Hochschule Bochum, ein schönes Schwimmbad mit erholsamer Saunalandschaft, großzügige Sportanlagen, eine herrliche Landschaft, ländliche Ruhe, zahlreiche Vereine und vieles mehr.
Ihr Ansprechpartner
Carolin Schmitz
Juniormaklerin und Assistentin