Das Objekt

Diese Industriehalle bietet eine großzügige Fläche von 3.400 m² und ist in 3 Hallenabschnitte aufgeteilt. Mit einer großzügigen Deckenhöhe bietet sie genug Platz für Hochregallager und große Maschinen. Die Rolltore in einem Hallenabschnitt ermöglichen eine einfache LKW-Zufahrt, was die Logistikabläufe optimiert. Die Halle ist ideal für Unternehmen, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie für ihre industriellen Aktivitäten suchen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    780012047

  • Objektart

    Hallen / Lager / Produktion

  • Ort

    Velbert

  • Baujahr

    1991

  • Zustand

    Gepflegt

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

Flächen

  • Nutzfläche

    ca. 3.400 m²

Preise

  • Preis auf Anfrage

  • Außenprovision

    3 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % USt.

  • Provisionshinweis

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % USt.. Die Provision errechnet sich aus dem unterzeichneten Mietvertrag. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Ausstattung

Die Halle ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet:

- Gas-Warmluftheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Große Oberlichter
- Röhrenleuchten
- Teilweise Strom-Hängeverteiler
- Feuerwarnanlage
- Industrieböden
- größtenteils volle Belastbarkeit des Bodens / teilweise 1,6T/m²
- Lichte Höhe: 6 Meter
- Elektrische Rolltore
- Anlieferung/ Zufahrt mit 40-Tonner möglich
- Teilweise Büroeinbauten

Detailliere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage und bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.

Diese Immobilie befindet sich im Industriegebiet Röbbeck. Von hier aus bestehen gute überregionale Verkehrsanbindungen durch die umliegenden Bundesautobahnen A 44 (etwa 3,5 Kilometer) und A 535 (rund 1,5 Kilometer). Auch öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus) sind bequem und fußläufig zu erreichen.

Sonstige Informationen

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