Das Objekt
Die hier angebotene modernisierte große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten kleinen 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1981 und sucht ab sofort neue Mieter. Die Aufteilung mit einer offenen Küche, einem Schlaf-, Arbeits-/Gäste- und Wohnzimmer sowie einer geräumigen Diele. Das hochwertig sanierte Bad verfügt über Dusche, einen Waschmaschinen-/Trockneranschluss und ein Fenster. Zudem steht ein ebenfalls saniertes Gäste-WC zur Verfügung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist komfortabel über das Wohnzimmer zugänglich. Die elektrische Markise wird von den Vermietern kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Bitte beachten Sie, dass sich im Haus kein Fahrstuhl befindet.
Ergänzt wird das Angebot durch ein kleines privates gemauertes Kellerabteil und eine auf dem Hinterhof befindliche Einzelgarage, welche für 80,- € monatlich bereits in der Nettokaltmiete enthalten ist. Die Heizkosten und Warmwasseraufbereitung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und der Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten inkludiert. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 mit effizienter Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Das Bad verfügt zudem über einen zuschaltbaren Handtuchheizkörper.
Bitte nutzen Sie vor einer Terminanfrage für eine Besichtigung vor Ort die Möglichkeit unserer virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine E-Mail mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur virtuellen 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck von der Wohnung und können überlegen, ob sie zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte beachten Sie, dass zur Vorlage beim Eigentümer, von jedem Mietinteressenten, die Schufa-Auskunft sowie Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen angefordert werden. Zudem ist eine Mieter-Selbstauskunft zur Verfügung zu stellen, welche Sie über uns erhalten.
Objektdaten
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Objektnummer
780012041
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Ratingen
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Baujahr
1981
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 89 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
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Terrassenfläche
ca. 1,82 m²
Preise
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Kaltmiete
980 €
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Nebenkosten
250 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Baujahr
1981
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
199,6 kWh / (m²*a)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
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Diese Immobilie wird durch die Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH angeboten.
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