Haus kaufen in Velbert

Das Objekt

Auf einem eindrucksvollen Grundstück von ca. 966 m² erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 140 m² – ein echtes Juwel mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Velbert, verbindet die Immobilie Großzügigkeit mit Potenzial zur individuellen Entfaltung.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden und großzügigen Entrée empfangen. Direkt angrenzend befindet sich ein modernes Gäste-WC. Der Weg führt Sie weiter in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und beeindruckenden Fensterfronten. Die offene Raumgestaltung verbindet diesen Bereich harmonisch mit der Küche und dem angrenzenden Wintergarten. Das Ergebnis: ein lichtdurchflutetes, wohnliches Ambiente – perfekt für entspannte Abende und gesellige Runden mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten, der mit seinen verschiedenen Bereichen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Ob ein ausgedehntes Sonnenbad auf einer der sonnigen Terrassen, gesellige Grillabende unter freiem Himmel oder ein ruhiger Moment im Schatten eines der Gartenhäuschen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Mehrere Terrassen, geschickt über das Grundstück verteilt, ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen – von der Morgensonne beim Frühstück bis zu den letzten warmen Strahlen am Abend.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit viel Platz und bietet ausreichend Komfort für die ganze Familie. Diese Etage eignet sich ideal für Ihre Familienmitglieder oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.

Der voll unterkellerte Bereich punktet mit einem wohnlich ausgebauten Raum (derzeit Kellerbar) sowie weiteren praktischen Nutzflächen – darunter ein Waschraum, Hausanschlussraum und Heizungsraum. Für Erholung sorgt ein kleiner Wellnessbereich mit eigener Sauna und Dusche – ein privater Rückzugsort zum Entspannen.

Eine Garage direkt am Haus sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet hervorragende Lebensqualität mit Blick ins Grüne und gleichzeitig Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch in Teilen Modernisierungsbedarf auf – eine ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dieses Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Raumaufteilung bietet dafür beste Voraussetzungen.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!