Haus kaufen in Velbert

Das Objekt

Auf einem beeindruckenden Hanggrundstück von circa 824 m² befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, das Ihnen mit seiner Wohnfläche von etwa 173 m² spannende Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es liegt in einer sehr guten und begehrten Lage von Velbert und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, der viel Potenzial für individuelle Anpassungen bietet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in ein einladendes Entrée, das ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC bietet. Von hier aus erreichen Sie den geräumigen Wohn-Essbereich mit breiten Fensterfronten, der dank seiner offenen Gestaltung und des direkten Zugangs zur Küche ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen, überdachten Terrasse, die einen schönen Rückzugsort im Freien darstellt und gleichzeitig den Blick auf den wunderschönen Garten freigibt.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafräume, eins davon mit Balkon sowie ein geräumiges Badezimmer. Diese Etage bietet genügend Raum für eine Familie oder auch die Möglichkeit, Homeoffice und Wohnen zu kombinieren.

Das Untergeschoss besticht durch einen weiteren großen Wohnbereich, der sich ebenfalls zu einer Terrasse und dem Traumgarten hin öffnet. Die Hanglage des Hauses ermöglicht Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden äußerst gediegenen Liegenschaften, sondern außerdem u.a. Wohnräume im Untergeschoss. Zusätzlich befinden sich hier noch mehrere Kellerräume, darunter der Hausanschlussraum, der Heizungsraum sowie ein Waschkeller.

Die Garage direkt am Haus sorgt für weiteren Komfort und ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Immobilie.

Die ruhige und gute Lage in Velbert bietet nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, jedoch eröffnen sich durch die hervorragende Lage und das großzügige Grundstück viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Es liegt bereits ein Umbau- und Erweiterungskonzept eines Architekten vor.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!