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Praxisfläche in Velbert – praktisch, großzügig, repräsentativ – Provisionsfrei- !

42551 Velbert, Praxis zur Miete

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Grundrisse

Praxisfläche in Velbert - praktisch, großzügig, repräsentativ - Provisionsfrei- ! - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    122789531
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    (Mitte)
    42551 Velbert
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    180 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 30,0 km
    Fernbahnhof: 10,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Bus: 15,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaution
    1.990 €
  • Kaltmiete
    995,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Praxis-/Bürofläche befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude in historischer Bauweise.

Der offene und repräsentative Eingang mit Stuckdecke und einem modernen Aufzug verfügt über viel Platz. Die Kunden oder Patienten kommen schnell und barrierefrei in das 1.OG.

Es gibt aus dem Treppenhaus eine direkte Anbindung in die Eulenapotheke im Objekt.

Küchen und WC Anlagen gibt es für das Personal und die Kunden/Patienten getrennt.

Ein großer Empfangsbereich mit einem separaten Wartezimmer machen die Arbeit für die Mitarbeiter einfach. Vier Büros können genutzt werden.

Diverse weitere Vorbereitungsräume können in einer Praxisnutzung die Arbeit erleichtern.

Das Objekt hat hohe helle Räume und wurde vorher als Arztpraxis genutzt.

Das Objekt macht mit seinen großen Flächen und der schönen Fassade einen guten Eindruck.

Zwei Parkflächen können separat angemietet werden.

Schauen Sie sich die Fläche online per 360 Grad Tour an: https://360.kartheuser-immobilien.de/WfYL

Ausstattung

Das schöne bürgerliche Gebäude aus der Gründerzeit ist mit guten Materialien ausgestattet und verfügt über ein zeitloses Ambiente.

Die Fenster verfügen teilweise über einen Sonnenschutz. In den hinteren zwei Büroflächen haben wir Klimaanlagen. Die Böden sind teilweise mit Laminat und in den Büros mit Teppich verlegt.

Das Treppenhaus hat einen historischen Charme mit Stuckdecke und es gibt einen modernen Aufzug im Haus.

Die Wände im Objekt sind weiß gestrichen.

Moderne WC-Anlagen gibt es sowohl für die Kunden und das Personal. Küche und Aufenthaltsraum stehen dem Personal zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Arbeitsgemeinschaft Kartheuser Immobilien GmbH + EXPANDION Immobilienconsulting GmbH

Verantwortlich für den Inhalt:

Impressum
Expandion Immobilienconsulting GmbH
Chartered Surveyors
Friedrichstraße 97
42551 Velbert

Tel: 02051 958550
E-Mail: info@expandion.de
Steffen Heuchert MRICS, Geschäftsführender Gesellschafter

Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Mettmann
Handelsregister:Wuppertal
Handelsregisternummer: HRB 29979
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE308542858

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Lage

Das Objekt liegt mitten in der Innenstadt von Velbert am Ende der Fußgängerzone. Im Objekt haben wir die Eulenapotheke. In der Nachbarschaft gibt es den Kaufland, diverse Gastronomiebetriebe, Banken, Hotels, Wellness usw. Die Umgebung ist aber auch durch Wohnbebauung geprägt. Im Kaufland haben wir ein großes Parkhaus direkt um die Ecke. Vor dem Objekt gibt es Parkboxen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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