Nesne
Yeni evinize hoş geldiniz: 1984 yılında inşa edilmiş, yaklaşık 90 m² yaşam alanına ve yaklaşık 156 m² güneşli bir arsaya sahip, küçük aileler için mükemmel bir cazibe merkezi olan sıra ev. Düşünülmüş oda dağılımı, sakin konumu ve teraslı küçük bahçesi, gelişme potansiyeli olan rahat bir yaşam ortamı yaratıyor.
Zemin katta sizi davetkar bir giriş holü, misafir tuvaleti, ayrı, kompakt bir mutfak ve güneşli terasa ve küçük bahçeye doğrudan erişimi olan aydınlık ve ferah bir oturma-yemek odası bekliyor – açık havada birlikte vakit geçirmek için mükemmel.
1. katta üç adet iyi tasarlanmış yatak odası ve geniş bir gün ışığı alan banyo bulunmaktadır.
Çatı katında ek alan bulabilirsiniz (yaklaşık 21 m² kullanım alanına sahip genişletme rezervi).
Evin tamamı bodrum katından oluşur ve üç ayrı bodrum odası ile bol miktarda alan sunar.
Bu teklif, yakınlardaki garaj avlusunda ayrı bir arsa üzerinde bulunan bir garaj ile tamamlanmaktadır.
nesne verileri
-
Obje numarası
780012470
-
Nesne türü
Sıra ev
-
Yer
Heiligenhaus
-
yapım yılı
1984
-
Durum
Kısmi veya tam renovasyona ihtiyaç var
-
Mevcut
Hemen
Oda
-
Oda
5
-
Yatak odası
3
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
-
Teraslar
1
-
Misafir tuvaletlerinin sayısı
1
Yüzeyler
-
arsa alanı
yaklaşık156 m²
-
toplam alan
yaklaşık153 m²
-
yaşam alanı
yaklaşık90 m²
-
kullanım alanı
yaklaşık21 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
299.000 €
-
dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi başarıyla sonuçlanırsa, alıcı Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, tapuda kayıtlı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından onaylanmış satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
ihtiyaç kartı
-
enerji verimlilik sınıfı
F
-
yapım yılı
1984
-
Önemli enerji kaynağı
gaz
-
nihai enerji talebi
180kWh / (m²*a)
Donanım
Bu gayrimenkul, yapım yılına özgü bir durumda olup, modernizasyona ihtiyaç duymaktadır. Taşınmadan önce, kendi istek ve taleplerinizi gerçekleştirmek için yenileme ve modernizasyon çalışmalarını planlayın.
- 2015 yılında yeni giriş kapısı
- 2013 yılında yeni Heim&Haus "Renolux" çatı penceresi
- Manuel plastik panjurlar, kısmen elektrikli
- Üst katlar: Fayans, laminat ve vinil zeminler
- 1984 model gazlı kombi (değiştirilmesi gerekiyor)
- Anlık su ısıtıcıları ile sıcak su temini.
- Zemin katta misafir tuvaleti
- Gün ışığı alan banyo, küvet
- Bahçe alanında teras
- Tamamen çitle çevrili arsa
- Depolama alanı ve çamaşır odası bulunan tam bodrum
- Garaj avlusunda tek kişilik garaj
- Sokakta fiber optik telefon/internet bağlantısı mevcuttur
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastrosu, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükleri, eski yükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma sırasında iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.