Aile dostu, köşe arsalı ve çift garajlı ikiz ev

Nesne

Bu güzel, çok bakımlı müstakil ev 1934 yılında ikiz ev olarak inşa edilmiş olup, Düsseldorf'un Angermund semtinde, mükemmel altyapıya sahip geniş bir köşe arsada yer almaktadır. 1961 yılında konut kapsamlı bir şekilde yeniden inşa edilmiş, genişletilmiş ve modernize edilmiştir. 1992 ile 2015 yılları arasında bugünkü sahipleri binayı kapsamlı bir şekilde yenilemiş, enerji verimliliğini artırmış ve bugüne kadar en iyi şekilde bakımını yapmış ve büyük bir özenle onarmıştır. Ayrıntılı bilgileri Donanım bölümünde bulabilirsiniz.

Ev klasik bir şekilde bölünmüştür ve yapıldığı yılın tipik özelliklerini taşımaktadır. Zemin ve üst katta yaklaşık 102 m² yaşam alanına sahip olan ev, küçük bir ailenin kullanımı için idealdir. Çatı katında ve bodrum katında, çok sayıda kullanım olanağı sunan, konforlu bir şekilde döşenmiş odalar ve çok yönlü kullanılabilen alanlar bulunmaktadır. Bunların toplamı, yaklaşık 167 m²'lik optimum bir yaşam ve kullanım alanı oluşturmaktadır.

Zemin katta oturma odası, yemek odası, mutfak, misafir tuvaleti ve aydınlık bir giriş/koridor alanı bulunmaktadır. Üst katta iki oda daha bulunmaktadır – yatak odası ve çocuk odası olarak ayrılmış – ve bir duşlu banyo. Ebeveyn yatak odası konforlu bir klima ve küçük bir giyinme alanı ile donatılmıştır; ayrıca büyük bir köşe küveti bulunan bir en-suite banyo da bulunmaktadır. Çatı katı, yaklaşık 24 m²'lik kullanışlı alana sahiptir ve sabit bir merdivenle rahatça erişilebilir.

Bodrum katı yaklaşık 41 m²'dir ve klasik bodrum, ısıtma ve depolama alanlarının yanı sıra, bitişiğinde duşlu banyo, küçük bir mutfak ve doğrudan bahçeye erişim bulunan iki konforlu oda sunmaktadır. Burada birçok kullanım imkanı mevcuttur: ev ofisi, hobi odası, oyun odası, spor salonu, müzik odası vb. Lütfen bu alanların yaşam alanına dahil olmadığını unutmayın.

Eve ayrıca 1992 yılında inşa edilmiş yaklaşık 45 m²'lik geniş bir çift garaj (satın alma fiyatına dahildir) ve daha fazla park ve kullanım imkanı sunan küçük bir ön bahçe dahildir.

Eski bahçe ideal bir büyüklüğe sahiptir, çok fazla mahremiyet sunar ve çeşitli kullanım olanakları için yeterli alana sahiptir. Sebze bahçesi, salıncaklı çocuk oyun alanı ve barbekü alanı burada rahatlıkla yer bulabilir. Büyük teras 2010 yılında yenilenmiştir.

Mülk, 2015 yılından kalma bir gaz yakıtlı kazan ile ısıtılmaktadır. Sıcak su, merkezi bir sıcak su deposu ile sağlanmaktadır.

Teklif, 1992 yılından kalma bir kış bahçesi ek binası için olumlu bir inşaat ön başvurusu ile tamamlanmaktadır.

Ev ve çift garaj kiralanmamıştır, serbestçe kullanılabilir ve kendi kullanımınız için hemen taşınabilirsiniz.

Görüşme hakkında bilgi:
Yerinde randevu almadan önce, sanal ziyaret imkanını kullanın. Bize tam iletişim bilgilerinizi içeren talebinizi gönderin, size mülk hakkında ilk bilgileri ve 360° ziyaret linkini içeren bir e-posta gönderelim. Böylece önceden bir fikir edinebilir ve evin beklentilerinize uygun olup olmadığını kontrol edebilirsiniz.