Zentrumsnahe Wohnung mit Garage in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Wohnzimmer

Das Objekt

Daten und Fakten im Überblick

Objektdaten

Objektnummer 780011479
Objekttyp Wohnung
Ort Velbert
Baujahr 1963
Verfügbar ab 01.03.2023
Fahrzeit nächste Autobahn 1 min
Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
Fahrzeit nächster Bahnhof 25 min
Zimmer 2
Keller unterkellert
Abstellraum Ja
Balkon 1
Garage 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1

Flächen

Etage 1
Wohnfläche ca. 68 m²

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 186,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F

Preise

Kaltmiete 440,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 880 €

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Ihre großzügig geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße.

Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist hell und bietet viel Platz für eine große Wohnlandschaft und einen Essbereich. Ihre Küche ist geräumig und bietet Ihnen ihren Zugang zu Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Kellerraum, ein Speicher zum Wäsche trocknen sowie eine Garage runden dieses Angebot für Sie ab.

Ausstattung

Die wichtigsten Details

- Gaszentralheizung (Heizkosten in den Nebenkosten enthalten)
- Abstellkammer
- Balkon
- Laminat und Fliesenböden
- Weißgefliestes Bad mit Dusche
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- eigene Garage
- Kellerraum

Grundriss

Hier erhalten Sie einen ersten Überblick

Über die Lage der Immobilie

Informationen zur Umgebung

Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.

Ihr Ansprechpartner

Kartheuser_Velbert_Schmitz-Behrend_5I7A6531bes.jpg

Nicole Schmitz-Behrend

Immobilienmaklerin Vermietung

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