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Immobilie der Woche

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte in der Losenburg!, 42549 Velbert, Doppelhaushälfte zum Kauf

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte in der Losenburg!

42549 Velbert, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objekt ID:
78009784
Zimmer:
5
Wohnfläche:
164 m²
Nutzfläche:
68 m²
Grundstück:
822 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
479.000 EUR

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Hübsche Eigentumswohnung in beliebter Lage

42555 Velbert, Wohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem rundum gepflegten und liebevoll hergerichteten Umfeld inmitten von Langenberg. In kurzer Zeit gelangen Sie sowohl zu Supermärkten für den täglichen Bedarf, als auch in die charmante Innenstadt. An den Sommerabenden lässt es sich hier in herrlicher Umgebung in einem der Cafés verweilen und im Winter laden die verwinkelten Fachwerkhäuser zum Träumen ein. Spazierwege führen Sie zum Langenberger Sender, wo Sie eine herrliche Aussicht über ganz Velbert und die angrenzenden Städte genießen können.
Sie betreten Ihre Wohnung und es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit reichlich Platz für Ihre Garderobe und Schuhschränke. Ein Abstellschrank fehlt auch nicht.
Links Ihre freundliche und helle Küche. Gleich daneben befindet sich Ihr hell gefliestes Duschbad mit großem Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist bereits vorhanden.
Im gut geschnittenen Schlafzimmer bringen Sie problemlos ein Doppelbett und reichlich Schränke unter.
Ein richtiges Highlight ist das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit viel Platz für einen Essbereich, eine große Chillout Area und Schränke. Bodentiefe Fenster erlauben Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf Ihrem schönen Balkon genießen Sie bei einem Gläschen Wein die absolute Ruhe. Fazit: Wenn Sie eine helle Wohnung in gepflegter Umgebung suchen - dann haben Sie sie jetzt gefunden! Und das Wichtigste: Nette Nachbarn erwarten Sie!
Bei weiterem Interesse freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Kuschelige Fußbodenheizung (Strom),
praktischer Abstellschrank,
Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss,
doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden,
im Wohnzimmer bodentiefe Holzfenster,
große Loggia mit Blick ins Grüne,
eigenen Kellerraum,
großen Waschraum, separaten Raum zur Wäschetrocknung,
Fahrradabstellraum,
Gesellschaftsraum eingerichtet mit Theke, Stühlen und Tischen, zzgl. separater Toilette.
3 Stellplätze am Haus können von den Bewohnern genutzt werden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1970
Energiekennwert: 105,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.

Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.

Sie denken darüber nach Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte besuchen Sie uns auch unter www.kartheuser-immobilien.de

Lage

Langenberg empfinden viele als das schönste Velberter Dorf. Der Stadtteil Nierenhof bietet zusätzlich optimale Verbindungen nach Essen, Hattingen und Wuppertal. Die vielfältigen Wanderwege der Umgebung beginnen vor der Haustür. Geradezu ideal für Hundehalter und Naturliebhaber. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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