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Immobilie der Woche

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte in der Losenburg!, 42549 Velbert, Doppelhaushälfte zum Kauf

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte in der Losenburg!

42549 Velbert, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objekt ID:
78009784
Zimmer:
5
Wohnfläche:
164 m²
Nutzfläche:
68 m²
Grundstück:
822 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
479.000 EUR

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Ruhiges Wohnen mit traumhafter Aussicht

42579 Heiligenhaus, Wohnung zur Miete

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Grundrisse

Ruhiges Wohnen mit traumhafter Aussicht - Grundriss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009742
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Moselstraße 118
    42579 Heiligenhaus
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    780,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    390,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    540,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.10.2019
  • Gültig bis
    22.10.2009
  • Baujahr
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wohnen in einer schönen 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Über eine Diele, mit Parkett ausgelegt, gelangen Sie in die einzelnen Räume. Eine kleine, nützliche Abstellkammer für Ihre Vorräte liegt gleich gegenüber der Küche. Das Bad ist mit einer Wanne mit Duschtrennwand, einem Einbauschrank, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Die Fliesen an den Wänden sind in hellblau gehalten. Ein großer Wohnraum mit offenem Essbereich und Parkettboden, ist das Highlight dieser Wohnung. Vom angrenzenden Balkon aus haben Sie eine herrliche Aussicht auf die naheliegenden Felder. Der Sonnenuntergang ist einfach unbeschreiblich schön. Die Küche bietet Ihnen eine Stellfläche für einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen. Gartenpflege, Hausflurreinigung und der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Eine Garage kann auf Wunsch angemietet werden.

Ausstattung

- Heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
- Balkon mit Aussicht ins Ländliche
- Praktische Abstellkammer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Geräumiges Schlafzimmer
- Garagenstellplatz kann auf Anfrage angemietet werden

Sonstige Informationen

Baujahr: 1963
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

Bitte besuchen Sie uns auch auf www.kartheuser-immobilien.de.

Lage

Eine Wohnung in einer ruhigen und kinderfreundlichen Mehrfamilienhaussiedlung in Heiligenhaus-Unterilp. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Friseur, das Einkaufszentrum Selbeck. Aldi, Rewe, eine Sparkassen-Filiale, eine Apotheke etc. alles in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Angertal bietet Ihnen Spazierwege für einen erholsamen Ausflug. Den Panorama-Fahrradweg, sowie Joggingpfade finden Sie im angrenzenden Wald - was wollen Sie mehr!?!

Die Stadt Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Berufstätige, die in den umliegenden Großstädten des Ruhrgebiets und in Düsseldorf arbeiten, aber für ihre Freizeit eine grüne Umgebung mit günstigen Immobilienpreisen und allem, was zum Leben hinzugehört, schätzen: Eine gute Infrastruktur, eine funktionierende Innenstadt, den Campus Velbert/ Heiligenhaus der Hochschule Bochum, ein schönes Schwimmbad mit erholsamer Saunalandschaft, großzügige Sportanlagen, eine herrliche Landschaft, ländliche Ruhe, zahlreiche Vereine und vieles mehr.

Nutzen Sie die verkehrstechnisch gute Anbindung: Auf die A3 / A 52 fahren Sie am Kreuz Breitscheid und die A 44 (A 535 / A 46) erreichen Sie über die Anschlussstelle Heiligenhaus-Hetterscheid. Die Düsseldorfer Innenstadt nach ca. 30 Minuten und die Innenstädte von Wuppertal und Essen in ca. 32 Minuten.

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