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Immobilie der Woche

Komfortabler Bungalow in ruhiger Lage, 40880 Ratingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Komfortabler Bungalow in ruhiger Lage

40880 Ratingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
78009837
Zimmer:
5
Wohnfläche:
117 m²
Nutzfläche:
234 m²
Grundstück:
421 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
489.000 EUR

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Familienfreundliche 3-Raum ETW mit Loggia und Garage

42553 Velbert, Etagenwohnung zum Kauf

Familienfreundliche 3-Raum ETW mit Loggia und Garage - hausansicht Familienfreundliche 3-Raum ETW mit Loggia und Garage - Ausblick Balkon Familienfreundliche 3-Raum ETW mit Loggia und Garage - Mit Weitblick Familienfreundliche 3-Raum ETW mit Loggia und Garage - Wohnzimmmer Familienfreundliche 3-Raum ETW mit Loggia und Garage - Blick auf Ihren Balkon Familienfreundliche 3-Raum ETW mit Loggia und Garage - Kinderzimmer Familienfreundliche 3-Raum ETW mit Loggia und Garage - Bad Familienfreundliche 3-Raum ETW mit Loggia und Garage - Küche mit Abstellraum

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige 3 - Raum - Eigentumswohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.. Ein großer Wohnraum mit Essbereich und direktem Zugang zur Loggia ist das Zentrum der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafräume stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein Duschbad und ein Familienbad aus dem Baujahr komplettieren Ihre Wohnung. Zu betonen ist hier die ausgesprochen gute Raumaufteilung, die sich sehr gut für 2 bis 3 Personen eignet.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung liegt im Bergischen Land. Menschen die hier wohnen, lieben die Berge und somit auch die dazugehörigen Treppen.
Ihre Wohnung erreichen Sie über zwei Treppen mit insgesamt 45 Stufen, fit forever!
Kleiner Trost: Ihre Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine Email mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck der Wohnung und können überlegen, ob sie zu Ihren Vorstellungen passt oder nicht.

Ausstattung

Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden aus dem Baujahr.
Fußbodenheizung, Energieträger: Strom.
1 Duschbad mit Fenster.
1 Wannenbad mit Fenster aus dem Baujahr.
Süd-West Loggia mit herrlichem Blick in den Garten.
Eigener Kellerraum.
Einzelgarage.
Wasch-, Trockenraum,
Gemeinschaftsfläche auf dem Speicher.

Im Hausgeld bereits enthalten: Winterdienst, Gartenpflege, Hausreinigung, Kabelgebühren und die Zuführung in die Rücklagen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1983
Energiekennwert: 101,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: D

Übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.

Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon geplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.

Sie denken darüber nach Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte besuchen Sie uns auch unter www.kartheuser-immobilien.de

Lage

Neviges - ein Stadtteil zum Leben. Beliebt, bodenständig und immer mehr gesucht, aber trotzdem noch bezahlbar. Gute Verkehrsanbindungen bringen Sie in jede beliebige Richtung. Ihr zukünftiges Heim befindet sich in einer schönen und grünen Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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