Moderne Maisonettewohnung mit 3 Zimmern in Velbert-Langenberg

Ihr neues Zuhause!

Das Objekt

Daten und Fakten im Überblick

Objektdaten

Objektnummer 780011983
Objektart Maisonette Wohnung
Erbbaurecht Nein
Ort Velbert
Baujahr 1996
Zustand Neuwertig
Zimmer 3
Keller unterkellert
Balkon 1
Stellplatz Freiplatz 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2

Flächen

Etage 2
Wohnfläche ca. 74 m²
Nutzfläche ca. 5 m²

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 73,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

Preise

Kaltmiete 700,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 1.400 €

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Ihre neue moderne Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert-Langenberg.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und erstreckt sich auf rund 74m². Über Ihre Diele erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Rechts kommen Sie in das Büro und links gelangen Sie in das moderne Badezimmer sowie in Ihr Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur der modernen Einbauküche. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls den Balkon, wo Sie schöne Sommertage entspannt ausklingen lassen können.
Das eindrucksvolle Schlafzimmer erreichen Sie über eine Treppe in den Spitzboden.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.

Ausstattung

Die wichtigsten Details

- Gaszentralheizung (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten)
- Hochwertige und moderne Einbauküche
- Oberböden: Vinyl
- Modernes Wannenbad mit Dusche und Handtuchheizung
- Traumhaftes Schlafzimmer im Spitzboden
- Balkon
- Kellerraum
- Außenstellplatz vor dem Haus (In der Warmmiete mit inbegriffen)

Grundrisse

Hier erhalten Sie einen ersten Überblick

Über die Lage der Immobilie

Informationen zur Umgebung

Sie wohnen am grünen Rande des Wodantals in Nierenhof in einer kleinen ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kiosk, eine Tankstelle und der Rewe Supermarkt. Weitere Dienstleiter für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie in Richtung Langenberg. Nierenhof hat eine S-Bahnhaltestelle. Die Linie S9 bringt Sie in ein paar Minuten nach Essen mit dem Ziel Haltern am See oder in Richtung Wuppertal. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A44 in Richtung Essen, Düsseldorf oder Wuppertal.

Ihr Ansprechpartner

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Carolin Schmitz

Juniormaklerin und Assistentin

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