Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude mitten in der Innenstadt von Mettmann. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für eine junge Familie eignet.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, das durch bodentiefe Fenster viel Licht und eine einladende Atmosphäre bietet. Dieser ermöglicht den direkten Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die drei weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Ein Gäste-WC ergänzt das Hauptbadezimmer, das mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Ein Garderobenbereich im Eingangsbereich sowie diverse Einbauschränke bieten viel Stauraum und tragen zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre bei. Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Der vorhandene Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, auch mit schweren Einkäufen oder Kinderwagen. Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot für Sie ab.

Die Einbauküche sowie diverse Einbauschränke können vom Vormieter übernommen werden.

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Objektdaten

  • Objektnummer

    780011990

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Mettmann

  • Baujahr

    2009

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2009

  • Verfügbar ab

    01.08.2024

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 126 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 9 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.200 €

  • Nebenkosten

    340 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    87kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

87kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine umfangreiche und moderne Ausstattung:

- Fußbodenheizung (Gas), Heiz- sowie Warmwasserkosten in den Nebenkosten enthalten
- bodentiefe Kunststofffenster
- Fliesen- und Parkettboden
- Wannenbad mit Dusche
- Gäste - WC
- Abstellkammer
- Balkon mit Blick ins Grün
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Waschküche im Keller

Grundrisse

Sonstige Informationen

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