Industriehallen, Büroflächen und Kantine mitten in Velbert - Provisionsfrei mieten durch Kartheuser

Einfahrt

Das Objekt

Daten und Fakten im Überblick

Objektdaten

Objektnummer 780011373
Objekttyp Hallen / Lager / Produktion
Erbbaurecht Nein
Ort Velbert
Zustand gepflegt
Verfügbar ab März 2024
Fahrzeit nächster Flughafen 15.74 min
Fahrzeit nächster Bahnhof 2.45 min

Flächen

Gesamtfläche ca. 8999 m²
Lagerfläche ca. 8998 m²

Angaben zum Energieausweis

Preise

Provision Provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Industriekomplex mit Fertigungshallen, Büros, Kantine und Freifläche

Gebäudeflächen (Diverse Flächen mit Tageslicht):

Büroflächen
- ca. 805 m² Neubau
- ca. 898 m² Altbau

EG - Produktion und Lager
- ca. 2.543 m² Produktionsfläche
- ca. 993 m² Versand und Lager

1. OG - Verwaltung und Produktion
- 1.290 m² Produktionsfläche
- 240 m² Bürofläche
- 443 m² Bürofläche - E-Abteilung

UG
- 1.787 m² Kantine, Sozialfläche und Lager

Anfahrt für 7,5t und kleiner als 40 t LKW möglich

Auf Anfrage stellen wir Ihnen auch gerne weitere Unterlagen mit dem Zugang zu unserer virtuellen Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse werden wir Ihnen selbstverständlich auch eine Besichtigung vor Ort ermöglichen.

Ausstattung

Die wichtigsten Details

Die Immobilie wurde fortlaufend gewartet und instand gehalten.

Sie ist sehr gepflegt und zweckmäßig ausgestattet. Die Ausstattung entstammt unterschiedlichen Baujahren.

- Industrieböden
- CAT 5
- Kantine
- Rolltore
- Lkw Rampen für Anlieferung
- moderne EDV-Verkabelung
- Sozialräume
- Raucherraum
- WC- Anlagen
- Öl - Zentralheizung
- Parkplätze

Einen detaillierten Einblick gewähren wir gern beim persönlichen Besichtigungstermin.

Über die Lage der Immobilie

Informationen zur Umgebung

Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.

Diese Immobilie befindet sich südlich der Velberter Innenstadt . Von hier aus bestehen gute überregionale Verkehrsanbindungen durch die umliegenden Bundesautobahnen. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus) sind bequem und fußläufig zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Kartheuser_Heuchert_5I7A6021bes.jpg

Steffen Heuchert MRICS

Freier Immobilienmakler 

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