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Immobilie der Woche

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte in der Losenburg!, 42549 Velbert, Doppelhaushälfte zum Kauf

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte in der Losenburg!

42549 Velbert, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objekt ID:
78009784
Zimmer:
5
Wohnfläche:
164 m²
Nutzfläche:
68 m²
Grundstück:
822 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
479.000 EUR

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Gewerbehalle mit Hallenbüros in der Innenstadt!

42551 Velbert, Halle/Lager/Produktion zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbehalle eignet sich hervorragend als Montage- oder Lagerhalle. Neben den rund 200m² Hallenfläche stehen Ihnen noch ein Hallenbüro und ein ausgebautes, klimatisiertes Lager, welches ebenfalls als Büro oder Sozialraum genutzt werden kann, zur Verfügung. WC- Anlagen sind über einen Nebeneingang zu erreichen. Fenster und Lichtkuppel sorgen für einen guten Tageslichteinfall. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Innenhof bzw. Parkplatzbereich, den Sie über eine Nebenstraße erreichen.

Ausstattung

Diese gepflegte Gewerbehalle verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Elektrisches Sektionaltor (2,95 x 3,50 m)
- Hallenboden: Beton
- Hallenhöhe circa 4 m
- Hallenbeleuchtung: Leuchtstoffröhren
- Starkstromanschlüsse
- Ein Hallenbüro (ca. 20m²)
- Ein innenliegendes Büro/ Sozialraum (ca. 24m²) mit Klimaanlage
- Büroböden: Laminat
- Bürofenster: isolierverglaste Kunststofffenster und Lichtkuppel
- Bürobeleuchtung: Rasterleuchten
- Brüstungskanäle und Kanalsteckdosen in den Büros
- Öl-Luftheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- gemeinschaftliche WC-Anlagen (D+H)
- 2 Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Baujahr: 1963
Energiekennwert Wärme: 96,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 23 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Der Mietpreis beträgt € 4,37 / m² mtl. inkl. 2 Außenstellplätzen zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Die Angaben beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen. Wir können Ihnen das Mietobjekt nicht direkt verschaffen und auch eine anderweitige Vermietung des Objektes nicht ausschließen. Verhandlungen mit anderen Interessenten müssen wir uns vorbehalten.

Bitte besuchen Sie uns auch unter www.kartheuser-immobilien.de

Lage

Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.

Die Immobilie befindet sich darüber hinaus in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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