Zum Inhalt springen

Das Objekt

Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in einer ruhigen Lage von Velbert-Nierenhof.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit gut geschnittenen rund 61m². Hier sind Entspannung und ein lebendiges Wohngefühl garantiert.

Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Sie betreten die Wohnung und werden empfangen von einem geräumigen Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und Dekoration bietet.
Von hier aus gelangen Sie in das gepflegte innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Ihre separate Küche hat ein Fenster.

Das Schlafzimmer befindet sich gegenüber von dem Badezimmer und bietet Ihren perfekten Rückzugsort. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist sicher das Highlight der Wohnung. Die Meisenstraße ist eine verkehrsberuhigte und als Spielstraße ausgebaut, sodass Sie auf dem Balkon angenehme Ruhe und das freundliche Wohnumfeld genießen können
Vom Wohnzimmer aus, kommen Sie mit nur wenigen Schritten zum Balkon, welcher zur verkehrsberuhigten Spielstraße zeigt. Doch durch die ruhige Lage können Sie auf dem Balkon eine angenehme Ruhe und ein freundlichen Wohnumfeld genießen.

Keine lästige Parkplatzsuche - Ihr Auto können Sie sicher in der Tiefgaragenstellplatz unterbringen. Ihnen stehen ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein ebenfalls gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    780012280

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Velbert

  • Baujahr

    1996

  • Zustand

    Gepflegt

  • Verfügbar ab

    Sofort

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 61 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 5 m²

Preise

  • Kaltmiete

    500 €

  • Nebenkosten

    175 €

  • Warmmiete

    675 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Baujahr

    1996

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    86,1 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

86,1 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die Ausstattung ist weitestgehend baujahrestypisch.

- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Manuelle Kunststoffrollläden
- Oberböden: Laminat- und Fliesenbeläge
- Überdachter Balkon
- Innenliegendes Wannenbad
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche im Kellergeschoss

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Nierenhof, in Velbert. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen dem stressigen Alltag und dem naturnahen und ruhigen Flair von Langenberg. Die idyllische Lage in Verbindung mit einer freundlichen Nachbarschaft trägt zum besonderen Wohlfühlcharakter bei.

Zusätzlich befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umfeld von etwa 2km.

Sie sind über den Bahnhof Velbert-Langenberg und die Busanbindungen bestens angebunden an den öffentlichen Personennahverkehr. Sie erreichen zudem die Velberter-Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten. Den nächsten Autobahnanschluss (Velbert-Nord) erreichen Sie in nur 6 Minuten.

Sonstige Informationen

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Ihr persönliches Suchprofil

Kostenlos & unverbindlich!

Sie wissen genau, welche Anforderungen Ihre Immobilie erfüllen soll? Oder Sie benötigen noch Beratung über Ihre Optionen? Übermitteln Sie uns jetzt Ihr Suchprofil – wir informieren Sie anschließend gern vor der Veröffentlichung per E-Mail über neue Angebote.

Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr