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Das Objekt

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Zwei-Zimmer-Wohnung. Von der Diele aus gelangen Sie in Ihr Wohnzimmer, Ihr Schlafzimmer sowie in Ihre Küche. Das Wohnzimmer ist ein heller und großzügiger Raum mit Blick auf die Bahnhofstraße. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für Ihren Kleiderschrank und ein großes Bett. Die Küche ist ein offener Raum, welcher viel Platz zum Kochen sowie für eine Sitzgelegenheit bietet. Sie gelangen von hier in Ihr kleines Tageslichtbad mit Wanne und praktischem Handtuchheizkörper. Ebenfalls kommen Sie von der Küche in Ihren Wintergarten, in dem Sie sich Ihr persönliches Pflanzenparadies einrichten können.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses Angebot für Sie ab.

Über die Zufahrt des Woolworth Parkdecks gelangen Sie auf einen per Schranke abgeteilten Bereich, wo sich Ihr PKW Stellplatz befindet. Sie gehen direkt durch den Hintereingang ins Treppenhaus zu Ihrer Wohnung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    780011385

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Velbert

  • Baujahr

    1905

  • Zustand

    Gepflegt

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 65 m²

Preise

  • Kaltmiete

    550 €

  • Nebenkosten

    150 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Baujahr

    1905

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    127,4 kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Gasetagenheizung (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Altbaucharme inklusive hoher Decken
- Wintergarten mit Stromanschluss und Licht
- Große Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizung
- Manuelle Außenrollläden
- Kellerraum
- Stellplatz (50,00€)

Grundrisse

Lage

Die sehr zentral gelegene Immobilie befindet sich nahe der Velberter Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs können schnell und fußläufig erreicht werden. Dies gilt auch für den öffentlichen Personennahverkehr - der zentrale Busbahnhof ist nur wenige Meter entfernt.

Von hier aus erreichen Sie bequem die naheliegenden Stadtteile und die umliegenden Städte. Für Naherholung ist auch gesorgt - nutzen Sie den beliebten Panoramaweg für Ihr Fitnessprogramm oder entspannte Radtouren oder spazieren Sie durch den nahe gelegenen Offerbusch und den nahegelegenen Herminghauspark - es lohnt sich.

Velbert liegt im Dreieck der Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf. Die Stadt bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen.

Sonstige Informationen

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