Das Objekt
Das angebotene Bürogebäude in der Velberter Röbbeck erstreckt sich über drei Stockwerke und ist ein freistehendes Solitärgebäude, das komplett angemietet werden kann. Die Räumlichkeiten bieten sowohl offene als auch abgeschlossene Arbeitsbereiche.
Die Räumlichkeiten umfassen Ausstellungsflächen, die auch als Großraumbüros genutzt werden können, Einzel- und Mehrpersonenbüros, Besprechungsräume, Empfangsbereiche, eine Küche sowie separate Mitarbeiter-WCs auf jeder Etage.
Im Untergeschoss stehen praktische Archivräume und speziell eingerichtete Serverräume zur Verfügung.
Diverse Außenstellplätze für Autos runden dieses Angebot ab.
Nach Absprache können Mieter ihre individuellen Gestaltungswünsche einbringen, und es besteht die Möglichkeit, Anpassungen an der Ausstattung vorzunehmen.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen auch gerne ein ausführliches Exposé mit dem Zugang zu unserer virtuellen Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse werden wir Ihnen selbstverständlich auch eine Besichtigung vor Ort ermöglichen.
Objektdaten
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Objektnummer
780012344
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Velbert
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Baujahr
1977
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Zustand
Nach vereinbarung
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Verfügbar ab
Sofort
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 478 m²
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Bürofläche
ca. 478 m²
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Nutzfläche
ca. 478 m²
Preise
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Preis auf Anfrage
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Baujahr
1977
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
460,9 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Büros sind wie folgt ausgestattet:
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrische Sonnenblenden
- Oberböden: Parkett, Textil-, PVC- und Fliesenbeläge
- Gas - Zentralheizung
- Teilweise klimatisierte Büroräume
- Glasfaseranschluss
- Verkabelung teilweise über Bodentanks
- Teilweise LED Deckenspots
- Getrennte Mitarbeiter-WC's
- Küche/Sozialräume
- Diverse Archiv- und Lagerräume
- Diverse Parkplätze
Einen detaillierten Einblick gewähren wir gern beim persönlichen Besichtigungstermin.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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