Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Bürostandort mit guten Verkehrsanbindungen? Ihr Büro soll einladend und repräsentativ sein? Dann haben wir hier ein passendes Angebot für Sie. Im zweiten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes steht Ihnen eine etwa 150 m² große Bürofläche zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus, welches Sie sich mit einer weiteren Partei teilen. Aufgeteilt ist die Fläche in 3 Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und einen Sanitärbereich. Mit vermietet werden auch ein Archivraum im Untergeschoss sowie 4 Außenstellplätze. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns!

Auf Anfrage stellen wir Ihnen auch gerne ein ausführliches Exposé mit dem Zugang zu unserer virtuellen Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse werden wir Ihnen selbstverständlich auch eine Besichtigung vor Ort ermöglichen.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind ansprechend gestaltet und verfügen über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Zu diesen gehören unter anderem:

- Textilböden
- moderne EDV-Verkabelung
- überwiegend Sockelleisten-Kabelführung
- die Immobilie ist an das Glasfasernetz angeschlossen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Raster- und Halogenbeleuchtung
- Teeküche
- WC-Anlagen mit weißer Sanitärausstattung
- Kellerraum als Archiv- und Serverraum geeignet
- Gas - Zentralheizung

Sonstige Informationen

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).

Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.

Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.

Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!