Das Objekt
Daten und Fakten im Überblick
Objektdaten
| Objektnummer | 780011881 |
| Objektart | Ladenlokal |
| Erbbaurecht | Nein |
| Ort | Mettmann |
| Zustand | gepflegt |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Keller | unterkellert |
| Abstellraum | Ja |
| Anzahl WC (separiert) | 2 |
Flächen
| Etage | 0 |
| Gesamtfläche | ca. 397 m² |
| Verkausfläche | ca. 397 m² |
| Nutzfläche | ca. 397 m² |
Angaben zum Energieausweis
Preise
| Kaltmiete | 4.962,50 € |
| Nebenkosten | 1.000,00 € |
| Kaution | 9.925 € |
Beschreibung
Das zeichnet diese Immobilie aus
Dieses attraktive Ladenlokal in der Mettmanner Innenstadt bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in der Fußgängerzone zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 397 m² und großen Schaufenstern, präsentiert sich das Geschäft auf markante Weise und zieht die Blicke potenzieller Kunden auf sich.
Die Lage des Ladenlokals ist ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten. Die Fußgängerzone bietet eine gute Frequenz an Passanten, die auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten sind.
Ehemals als Tedi genutzt, verfügt das Ladenlokal über eine große Verkaufsfläche, die optimal genutzt werden kann.
Ausstattung
Die wichtigsten Details
- ca. 397m² Verkaufsfläche
- Kleines abgetrenntes Lager auf der Verkaufsfläche
- Sozialraum für Mitarbeiter
- Kleine Küchenzeile
- Mitarbeiter WC
- PVC-Boden
- Umluftanlage
- Rasterdecke
Grundriss
Hier erhalten Sie einen ersten Überblick
Über die Lage der Immobilie
Informationen zur Umgebung
Mettmann ist die "Hauptstadt" eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus.
Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone von Mettmann. Öffentliche Verkehrsmittel und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nicht nur Ihre Wege sind kurz - auch Ihre Kunden werden Sie hier gut finden.
Nachbarn in der Umgebung: KIK, Magnifique Restaurant, Apotheke, Santander, Kamps, Optiker und ein Bioladen.
Ihr Ansprechpartner
Nicole Schmitz-Behrend
Immobilienmaklerin Vermietung