Attraktives Ladenlokal in der Fußgängerzone von Mettmann - Provisionsfrei mieten durch Kartheuser

Ladenlokal

Das Objekt

Daten und Fakten im Überblick

Objektdaten

Objektnummer 780011881
Objektart Ladenlokal
Erbbaurecht Nein
Ort Mettmann
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.11.2024
Keller unterkellert
Abstellraum Ja
Anzahl WC (separiert) 2

Flächen

Etage 0
Gesamtfläche ca. 397 m²
Verkausfläche ca. 397 m²
Nutzfläche ca. 397 m²

Angaben zum Energieausweis

Preise

Kaltmiete 4.962,50 €
Nebenkosten 1.000,00 €
Kaution 9.925 €

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Dieses attraktive Ladenlokal in der Mettmanner Innenstadt bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in der Fußgängerzone zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 397 m² und großen Schaufenstern, präsentiert sich das Geschäft auf markante Weise und zieht die Blicke potenzieller Kunden auf sich.

Die Lage des Ladenlokals ist ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten. Die Fußgängerzone bietet eine gute Frequenz an Passanten, die auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten sind.

Ehemals als Tedi genutzt, verfügt das Ladenlokal über eine große Verkaufsfläche, die optimal genutzt werden kann.

Ausstattung

Die wichtigsten Details

- ca. 397m² Verkaufsfläche
- Kleines abgetrenntes Lager auf der Verkaufsfläche
- Sozialraum für Mitarbeiter
- Kleine Küchenzeile
- Mitarbeiter WC
- PVC-Boden
- Umluftanlage
- Rasterdecke

Grundriss

Hier erhalten Sie einen ersten Überblick

Über die Lage der Immobilie

Informationen zur Umgebung

Mettmann ist die "Hauptstadt" eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus.

Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone von Mettmann. Öffentliche Verkehrsmittel und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nicht nur Ihre Wege sind kurz - auch Ihre Kunden werden Sie hier gut finden.

Nachbarn in der Umgebung: KIK, Magnifique Restaurant, Apotheke, Santander, Kamps, Optiker und ein Bioladen.

Ihr Ansprechpartner

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Nicole Schmitz-Behrend

Immobilienmaklerin Vermietung

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