Nesne
Velbert-Neviges'teki yeni evinize hoş geldiniz! Bu bakımlı daire, sakin bir apartmanın 3. katında yer almaktadır.
Binaya, caddeden birkaç basamakla ulaşılır – günlük egzersizinize küçük bir katkı. Yukarı çıktığınızda, yaklaşık 80 m² yaşam alanına sahip geniş bir üç odalı daire sizi bekliyor.
Girişte, kompakt, iyi tasarlanmış bir antre ve pratik bir gömme dolap sizi karşılar. Sol tarafta duşlu bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Dairenin merkezi, aydınlık ve açık tasarlanmış oturma ve yemek alanıdır: Yemek alanı, güneybatıya bakan loggiaya doğrudan erişim sağlar – güneşli öğleden sonraları ve rahat yaz akşamlarının tadını çıkarmak için idealdir. Şık bir kanat kapı, oturma alanını ayırarak odaya hoş bir boyut kazandırır. Karşıdaki mutfak işlevsel bir tasarıma sahiptir ve ek depolama alanı sağlayan bitişik bir depo odası vardır. Burada çamaşır makinesi için de yer bulunmaktadır.
Ayrı bir koridordan dairenin özel alanına ulaşabilirsiniz. Burada esnek bir şekilde kullanılabilen iki yatak odası bulunmaktadır. Daha büyük yatak odası özel yapım gömme dolaplarla donatılmıştır, ikinci oda ise çocuk odası veya ev ofisi olarak idealdir. Bu alan, pencereli ve duş tekneli bir gün ışığı alan banyo ile tamamlanmaktadır.
Kendi bodrum odası ve garajı da bu cazip daire teklifini tamamlamaktadır.
nesne verileri
-
Obje numarası
7800127721000
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Velbert
-
yapım yılı
1983
-
Durum
Bakımlı
-
kat
2
-
park yerleri
1
Oda
-
Oda
3
-
Yatak odası
2
-
Banyo
2
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
arsa alanı
yaklaşık2.331 m²
-
yaşam alanı
yaklaşık80 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
179.000 €
-
Hausgeld
240 €
-
dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimiz dahilinde verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi başarıyla sonuçlanırsa, alıcı Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, noter tarafından tasdik edilen satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından tasdik edilen satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
ihtiyaç kartı
-
enerji verimlilik sınıfı
C
-
yapım yılı
1983
-
Önemli enerji kaynağı
elektrik
-
nihai enerji talebi
89kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
nihai enerji talebi
89kWh / (m²*a)
Donanım
- Üst katlar: Fayans kaplama
- Yerden ısıtma (elektrik) - Isıtma masrafları aidatlara dahil değildir
- Mutfağın yanında çamaşır makinesi yeri bulunan depo odası
- Merkezi olmayan sıcak su sistemi
- Dış panjurlar (plastik) - kısmen elektrikli
- Küvet ve havlu ısıtıcısı bulunan gün ışığı alan banyo, yaklaşık 2010 yılından
- Duşlu misafir banyosu (içeride), yaklaşık 2005 yılından
- Büyük gömme dolaplar
- Çamaşır makinesi için yer içeren pratik depo odası
- Kablo bağlantısı
- Loggia
- Bodrum odası
- Kurutma odası
- Garaj
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastrosu, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükümlülükleri, eski yükümlülükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma sırasında iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
