Nesne
Yeni üç odalı daireniz, Düsseldorf-Vennhausen'in sakin ve popüler bir yerleşim bölgesinde, bakımlı bir 6 ailelik binanın 2. katında yer almaktadır.
Merdivenlerden 2. kata çıkabilirsiniz. Daireniz, tüm odalara erişim sağlayan merkezi bir koridorda sizi karşılar. Ayrıntılı olarak, iki yatak odası, biri yeşil iç avlu/bahçe manzaralı balkona erişimi olan bir oda, büyük pencereli mutfak, gün ışığı alan banyo ve geniş oturma odası bulunmaktadır.
Daireye bir bodrum odası dahildir.
Şu anda cephe yenilenmektedir. Bunun masrafları mevcut sahipler tarafından karşılanmaktadır.
Merak ettiniz mi? O halde, talep üzerine size sunmaktan memnuniyet duyacağımız sanal turumuzla ilk izleniminizi edinebilirsiniz.
nesne verileri
-
Obje numarası
7800115951000
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Düsseldorf
-
yapım yılı
1955
-
Durum
Bakımlı
-
Son modernizasyon
2020
-
Mevcut
1 Mart 2026
-
Kiralanmış
Evet
-
kat
2
Oda
-
Oda
3
-
Yatak odası
2
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
arsa alanı
yaklaşık656 m²
-
yaşam alanı
yaklaşık75,30 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
255.000 €
-
Hausgeld
517 €
-
dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi başarıyla sonuçlanırsa, alıcı Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, tapuda kayıtlı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından onaylanmış satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
Tüketim sertifikası
-
enerji verimlilik sınıfı
H
-
yapım yılı
1955
-
Önemli enerji kaynağı
gaz
-
son enerji tüketimi
254 kWh / (m²*a)
Donanım
Daire normal bakımlı bir durumdadır. Ancak, taşınmadan önce kendi istek ve taleplerinizi gerçekleştirmek için yenileme ve modernizasyon çalışmaları yapacağınız kesindir. Bu nedenle, ek yatırımlar planlamanızda lütfen bunu göz önünde bulundurun.
Mevcut donanım:
- Yaklaşık 2012 yılından kalma yalıtımlı plastik pencereler
- Gazlı kat ısıtma sistemi (yaklaşık 2017 yapımı, elektronik ısıtma kontrolü)
- Mutfaktaki gazlı şofben ile sıcak su temini
- Yenileme: Vinil ve fayans döşeli zeminler ve 2019/2020'de yenilenen kapılar ve radyatörler
- 2019 yılında duvarlar yeniden sıvalı
- 2006 yılından kalma gün ışığı alan banyo, duş teknesi, lavabo, tuvalet, spot lambalar ve havlu ısıtıcısı
- Bahçeye bakan geniş balkon
- Ortak kullanım bahçesi
- Uydu TV ve DSL
- 2006 yılında dairedeki tüm elektrik tesisatı yenilenmiştir
- Bodrum katında büyük tuğla depo odası
- Ortak bodrum: Bisiklet ve çamaşır odası (gerekirse bir bağlantı daha yapılması gerekir)
- Ortak kullanım için çatı katı (çamaşır kurutmak için)
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastrosu, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükleri, eski yükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma sırasında iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
