Nesne
Yeni üç odalı daireniz, Düsseldorf-Vennhausen'in sakin ve popüler bir yerleşim bölgesinde, bakımlı bir 6 ailelik binanın 2. katında yer almaktadır.
Merdivenlerden 2. kata çıkabilirsiniz. Daireniz, tüm odalara erişim sağlayan merkezi bir koridorda sizi karşılar. Ayrıntılı olarak, iki yatak odası, biri yeşil iç avlu/bahçe manzaralı balkona erişimi olan bir oda, büyük pencereli mutfak, gün ışığı alan banyo ve geniş oturma odası bulunmaktadır.
Daireye bir bodrum odası dahildir.
Şu anda cephe yenilenmektedir. Bunun masrafları mevcut sahipler tarafından karşılanmaktadır.
Merak ettiniz mi? O halde, talep üzerine size sunmaktan memnuniyet duyacağımız sanal turumuzla ilk izleniminizi edinebilirsiniz.
nesne verileri
-
Eşya numarası
7800115951000
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Düsseldorf
-
Üretim yılı
1955
-
Durum
Bakımlı
-
En son modernizasyon
2020
-
Şu tarihten itibaren mevcut
1 Mart 2026
-
Kiralık
Evet
-
Kat
3
Oda
-
Oda
3
-
Yatak odası
2
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık656 m²
-
Yaşam alanı
yaklaşık75,30 m²
Fiyatlar
-
Satın alma bedeli
235.000 €
-
Hausgeld
517 €
-
Dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi başarıyla sonuçlanırsa, alıcı Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, tapuda kayıtlı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından onaylanmış satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı sertifikası türü
Tüketim sertifikası
-
Enerji verimliliği sınıfı
H
-
Üretim yılı
1955
-
Temel enerji kaynağı
gaz
-
Nihai enerji tüketimi
254 kWh / (m²*a)
Donanım
Daire genel olarak bakımlı bir durumdadır. Ancak taşınmadan önce kendi istek ve beklentilerinizi karşılamak için tadilat ve yenileme çalışmaları yapmanız gerekecektir. Bu nedenle lütfen ek yatırımlar için bütçe ayırın.
Mevcut donanım:
- Yaklaşık 2012 yılına ait çift camlı PVC pencereler
- Gazlı kat ısıtma sistemi (yaklaşık 2017 yapımı, elektronik ısıtma kontrolü ile)
- Mutfaktaki gazlı kombi ile sıcak su temini
- Tadilat: 2019/2020 yılında vinil ve fayans döşeme, yeni kapılar ve radyatörler
- Duvarlar 2020 yılında yeniden sıvanmıştır
- 2006 yılına ait, duş teknesi, lavabo, tuvalet, spot lambalar ve havlu ısıtıcısı bulunan, gün ışığı alan banyo
- Bahçe manzaralı geniş balkon
- Ortak kullanım bahçesi
- Uydu TV ve DSL
- Dairedeki tüm elektrik tesisatı 2006 yılında yenilenmiştir
- Bodrum katında büyük, duvarlı depo
- Ortak bodrum: Bisiklet ve çamaşır odası (gerekirse bir bağlantı daha yapılmalıdır)
- Ortak kullanım için çatı katı (çamaşır kurutmak için)
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastrosu, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükleri, eski yükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma sırasında iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
