Nesne
1.895 m²’lik geniş bir alana sahip bu olağanüstü arsa, doğaya yakın bir konumda kendine özgü bir yaşam sürme hayalini gerçekleştirmek isteyenler için nadir bir fırsat sunuyor. Şu anda arsa üzerinde yıkılmaya hazır olarak değerlendirilebilecek eski bir çiftlik evi bulunuyor ve bu durum yeni fikirler ile modern yaşam konseptleri için alan yaratıyor.
Arsa için halihazırda bir imar planı mevcut olup, bu da gelecekteki kullanımına ilişkin net bir perspektif sunmaktadır. Burada tek veya iki ailelik bir konut ya da ikiz ev inşa edilmesi mümkündür ve bu durum, kendi kullanım amacı güdenler veya yatırımcılar için ilgi çekici fırsatlar sunmaktadır.
Özellikle öne çıkan bir özellik, bitişiğindeki peyzaj koruma alanına açılan engelsiz manzaradır – bu konum, huzur, doğayla bütünlük ve uzun vadeli değer korumasını bir araya getirir. Muhteşem çevre, yürüyüşlere, dinlenmeye ve doğaya yakın bir yaşam tarzına davet eder.
Mevcut, özenle düzenlenmiş çiftlik bahçesi, arsaya şimdiden özel bir cazibe katmaktadır. Burada taze marul, patates, meyve ağaçları ve ahududu gibi ürünler yetiştirilmektedir – bahçe severler ve kendi kendine yetmeyi sevenler için bir cennet.
Büyük potansiyele sahip, eşsiz manzaralı ve kapının hemen önünde özel bir doğa parçası barındıran bu arsa, olağanüstü bir ortamda hayalindeki yaşamı gerçekleştirmek isteyenler için idealdir.
Not: Arsa gezileri sadece refakatçi eşliğinde yapılabilir. Lütfen bunu dikkate alınız. Sorularınız ve randevu ayarlamaları için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
nesne verileri
-
Eşya numarası
780012706
-
Nesne türü
Konut arsası
-
Yer
Velbert
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık1.895 m²
Fiyatlar
-
Fiyat talep üzerine verilir
-
Dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler elimizdeki bilgilere göre verilmiştir. Hata ve önceden satılma ihtimali saklıdır. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında (%19 KDV dahil) bir alıcı komisyonu öder. Komisyon, noter tasdikli satış bedeli üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım metni ön bilgi niteliğindedir; yasal dayanak olarak yalnızca noter huzurunda imzalanan satış sözleşmesi geçerlidir.
Donanım
Arsa, 540 sayılı Müllerskothen İmar Planı (30.04.1979) uyarınca ortaya çıkarılmış ve imara açıktır. Arsa kısmen altyapı donanımına sahiptir.
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi sürdürürseniz, mülkle ilgili eksiksiz belge setimizi memnuniyetle size sunabiliriz. Satış sürecinin başlangıcında, gayrimenkul ile ilgili tüm belgelere sahibiz. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji verimlilik belgesi, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz gayrimenkulleri her zaman inşaat yükümlülükleri, eski kirlilikler, olası ödenmemiş altyapı maliyetleri, eksik imar izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sürecinde kendilerini güvende hissedebilmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce, finansman seçeneklerinizi kendi bankanızla görüşün. Böylelikle satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket etme imkânı kazanırsınız. Birçok ev sahibi olma hayali, finansman konusunun sonradan açıklığa kavuşturulmasının çok fazla zaman alması nedeniyle suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunarız. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız aracılığıyla gayrimenkulünüz için ücretsiz bir piyasa değeri değerlendirmesi sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
