Nesne
3. katta yer alan bu şirin dubleks daire, yaklaşık 84 m²'lik yaşam alanıyla özenle tasarlanmış oda dağılımı, açık plan konsepti ve aydınlık, sıcak atmosferiyle dikkat çekiyor.
Daireye girdiğiniz anda, hoş bir ilk izlenim veren ve oturma alanına akıcı bir şekilde geçiş yapan geniş, açık bir giriş holü sizi karşılar.
Geniş oturma ve yemek alanı, dairenin kalbini oluşturur. Açık tasarım ve pencere alanları sayesinde, sıcak ve samimi bir yaşam atmosferi yaratan, ışıkla dolu bir alan ortaya çıkar. Buradan, güzel manzarasıyla dikkat çeken ve açık havada dinlenmeye davet eden balkona çıkabilirsiniz.
Mutfak, oturma ve yemek alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir ve ince bir bölme ile görsel olarak ayrılmıştır; böylece açık ve iletişimsel bir atmosfer yaratılır.
Bu kat, bir misafir tuvaleti ve çocuk odası veya çalışma odası olarak mükemmel bir şekilde kullanılabilen esnek bir oda ile tamamlanmaktadır.
Giriş holündeki merdivenlerden, özel bir sığınak görevi gören üst kata ulaşabilirsiniz. Burada sizi geniş bir yatak odası, bir banyo ve ek depolama alanı sunan pratik bir depo odası bekliyor.
Bu dubleks daire, konfor, ferahlık ve özel bir yaşam hissini bir araya getiriyor – uyumlu bir yuvaya önem veren çiftler veya küçük aileler için ideal.
nesne verileri
-
Obje numarası
780012825
-
Nesne türü
daire
-
Yer
Velbert
-
yapım yılı
1985
-
Mevcut
1 Haziran 2026
-
kat
3
-
park yerleri
1
Oda
-
Oda
3
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
-
Misafir tuvaletlerinin sayısı
1
Yüzeyler
-
yaşam alanı
yaklaşık84 m²
Fiyatlar
-
soğuk kira
715 €
-
ek masraflar
225 €
-
sıcak kira
940 €
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
ihtiyaç kartı
-
enerji verimlilik sınıfı
B
-
yapım yılı
1985
-
Önemli enerji kaynağı
elektrik
-
nihai enerji talebi
54kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
nihai enerji talebi
54kWh / (m²*a)
Donanım
- Duş ve küvet bulunan, gün ışığı alan banyo
- Banyoda çamaşır makinesi yeri
- Zeminler: Terakota fayans ve laminat
- Yerden ısıtma
- Balkon
- Bodrum odası
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle size sunabiliriz. Satışın başlaması ile birlikte, mülkle ilgili tüm belgelere sahibiz. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz mülkleri her zaman inşaat yükümlülükleri, eski yükümlülükler, olası açık imar maliyetleri, eksik inşaat izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sürecinde kendilerini rahat hissedebilmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce finansman olanaklarınızı kendi bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket edebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi sonradan çok fazla zaman aldığı için birçok ev sahibi olma hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerinin ücretsiz olarak değerlendirilmesini sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
