İçeriğe atla

Velbert: Modern yeni binalardan büyüleyici eski binalara kadar çok çeşitli gayrimenkuller

Kök salmak için bir yer arıyorsanız, ailenizi büyütmek istiyorsanız veya sadece hayatınızda yeni bir sayfa açmak istiyorsanız, Velbert size kiralamak, satın almak veya satmak için sayısız seçenek sunar.

Velbert'teki gayrimenkullerin çeşitliliği, burada yaşayan insanların çeşitliliğini de yansıtıyor. Herkes aradığını bulabilir – ister geniş bir aile evi, ister rahat bir daire, ister şık bir loft olsun. Velbert, tüm yaşam tarzları ve ihtiyaçlar için uygun gayrimenkuller sunuyor.

Şehir, kentsel yaşam tarzı ile doğaya yakın bir çevrenin başarılı bir karışımını sunar. Ormanları, Niederbergisches Land'ın tepeleri ve Hardenberg Kalesi ile Velbert, daireler ve evler için güzel bir fon sunar. Şehirde günlük yaşamı kolaylaştıran çok sayıda okul, anaokulu, alışveriş merkezi ve eğlence tesisi bulunmaktadır.

Velbert'in üç büyük şehir bölgesi, farklı yaşam tarzları için ilgi çekici kılan kendine özgü bir atmosfer ve avantajlara sahiptir.

Velbert-Mitte'de yaşamak: Altyapı ve iyi ulaşım bağlantıları

Şehrin kalbinde, kentsel yaşamın çeşitliliğinin ortasında yaşayın – ister modern bir daire, ister geleneksel bir sıra ev veya geniş bir şehir evi arıyor olun, Velbert-Mitte ihtiyaçlarınıza ve tercihlerinize uygun geniş bir gayrimenkul yelpazesi sunar. Velbert-Mitte'nin olumlu özelliklerinden biri, Essen, Wuppertal ve Düsseldorf şehirleri üçgeninin merkezinde yer almasıdır. Burada, bölgesel ve ulusal ulaşım ağına iyi bir bağlantı bulabilirsiniz. Bu, Velbert-Mitte'yi, bölgenin ekonomi merkezlerine iyi bir bağlantı isteyen ve aynı zamanda yeşil bir yerleşim bölgesini tercih edenler için çekici bir yaşam yeri haline getirir.

Velbert-Neviges'te yaşamak: sadece beton değil, renkli bir boş zaman çeşitliliği

Neviges'te bir gayrimenkul satın almayı düşünüyorsanız, Hardenberg Kalesi, Gottfried Böhm tarafından tasarlanan Neviges Mariendom ve doğal güzellikleriyle tarihi bir cazibeye sahip bir çevrede yaşama fırsatına sahip olacaksınız. Bahçeli bir müstakil ev veya rahat bir daire arıyorsanız, bu semtin avantajlarını takdir edeceksiniz. Çünkü küçük Neviges'in gençlere ve yaşlılara sunabileceği çok şey var! Neviges, aileler için yaşamak ve büyümek için çekici bir ortam sunuyor. Yakınlarda kaliteli eğitim ve bakım sağlayan çok sayıda okul ve anaokulu bulunuyor. Sakin konut sokakları ve aile ortamı, çocuklar için güvenli ve keyifli bir atmosfer yaratıyor. Neviges, organik çiftlikleriyle de ün kazanmıştır. Burada bütün bir vadi ekolojik tarıma adanmıştır. Neviges'in geleceği sanatta yatıyor: Eski şehrin pitoresk atmosferi sanatçıları ve sanatçı zanaatkarları çekiyor. Her yerde galeriler, sanat atölyeleri ve stüdyolar mantar gibi çoğalıyor – Neviges'te hayatınız daha renkli hale geliyor.

Velbert-Langenberg'de yaşamak: popüler, entelektüel ve rahat

Langenberg'de tarih ve modernliğin birleştiği bir ortamda yaşama fırsatı bulacaksınız. İster tarihi bir ahşap ev ister modern bir yeni bina tercih edin, bu popüler bölgenin avantajlarını takdir edeceksiniz. Tarihi ahşap evler ve tipik arduvaz cepheleri ile dolambaçlı küçük sokaklar, süslü kapılar ve "Bergisch yeşili" renkli panjurlu çıtalı pencereler ve güzel parke taşları... tüm bunlar, hızlı değişen medya dünyamızda güvenli ve sağlam bir karşıtlık oluşturuyor. Bu nedenle aileler Langenberg'de kendilerini çok rahat hissediyorlar. Harika oyun alanları ve şehir sınırlarının çok ötesinde tanınan ve sevilen Velbert-Langenberg orman tırmanma parkı bulunmaktadır. Ayrıca Langenberg'de çeşitli kreşler, iyi ilkokullar ve hatta bir ortaokul ve bir lise bulunmaktadır. Çevredeki manzara, uzun yürüyüşler ve bisiklet turları için idealdir. Yeşil ormanların huzur ve sessizliğinin tadını çıkarın ve dinlenmeye davet eden gizli yerleri keşfedin. Langenberg, doğa severler ve aktif tatilciler için günlük stresinden kaçmak için ideal bir ortam sunar. Kasabanın tanınmış bir simgesi ve popüler bir gezi noktası, WDR Langenberg radyo istasyonudur.

Velbert'teki gayrimenkuller bu yüzden bu kadar popüler: Her bütçeye uygun daireler

Velbert emlak piyasasının cazip özelliklerinden biri, geniş fiyat aralığıdır. Uygun fiyatlı daireler ve sıra evlerden lüks villalara ve geniş mülklere kadar, her bütçeye uygun bir seçenek mevcuttur. Bu, farklı finansal imkanlara sahip kişilerin Velbert'te ihtiyaçlarına uygun bir mülk bulmasını sağlar.

Velbert emlak piyasasını cazip kılan bir diğer faktör ise coğrafi konumu. İşe gidip gelenler, Essen, Wuppertal ve Düsseldorf gibi büyük şehirlere yakın olmanın avantajlarından yararlanırken, aynı zamanda sakin ve yeşil bir yaşam ortamı da sunulmaktadır.

Kiralama ve satın alma: Velbert'teki emlak teklifleri, 2, 3 veya 4 odalı dairelerden oluşan iyi bir karışım sunmaktadır.

Velbert'in bir yerleşim yeri olarak popülerliği nedeniyle, emlak teklifleri hakkında erken bilgi edinmek ve ilgileniyorsanız hızlı hareket etmek tavsiye edilir. Talep, özellikle belirli yerleşim bölgeleri veya emlak türleri için yüksek olabilir.

Velbert'teki emlak piyasası, bu büyüleyici şehirde hayallerindeki evi bulmak isteyenler için çok sayıda fırsat sunmaktadır. İster modern bir yeni bina ister tarihi bir eski bina arıyor olun, Velbert'te herkes için bir şeyler vardır.

Hizmetler

Hizmet ve Uzmanlık

Tümünü göster

Velbert'teki emlakçınız: Kiralık daire ve ev satın alımı konusunda uzman danışmanlık

İster kiralık daire arıyor olun, ister ev satın almak ya da Velbert'te gayrimenkul satın almak istiyor olun, uzmanlarımızdan danışmanlık alın. Yerel emlak piyasasını iyi tanıyoruz ve istek ve ihtiyaçlarınızı karşılamanıza yardımcı olabiliriz. Hemen bizimle iletişime geçin ve Velbert'teki gayrimenkullerin çeşitliliğini keşfedin!

İletişim Formu

Düsseldorf, Mettmann, Ratingen ve Velbert bölgelerindeki gayrimenkuller

En yeni emlak teklifleri

Tümünü göster

Bu yazılar da ilginizi çekebilir

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Sorularınız

Ev satın alırken hangi soruları sormalı?

Ev satın alırken, bina yapısı, enerji verimliliği modernizasyonu ihtiyacı, olası hasarlar veya kusurlar, çatı, ısıtma, sıhhi tesisat ve elektrik tesisatının durumu gibi konularda sorular sormalısınız. Ayrıca, mahalle, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tesisler ve genel olarak konum hakkında bilgi edinin. Ayrıca, devam eden masraflar hakkında bilgi edinmeli ve belgeleri kontrol etmelisiniz. Burada güncel tapu kaydı, inşaat ruhsatı belgeleri, enerji performansı belgesi ve çeşitli bilgiler incelenmelidir.

Bir evi satın almadan önce kaç kez gezmek gerekir?

Bir evi en az iki kez gezmeniz tavsiye edilir: Bir kez gündüz ışığında ve en az bir kez daha açık sorularınızı netleştirmek için. Mümkünse bir uzman veya deneyimli bir refakatçi / zanaatkarla birlikte gidin. Sanal geziler de ek olarak kullanılabilir.

Ev satın alırken ne kadar paranız olmalı?

Genel kural olarak, kendi kullanımınız için bir ev satın alırken, satın alma fiyatının en az %10'u, daha iyisi %20-30'u kadar öz sermayeye sahip olmanız gerekir. Satın alma fiyatı, gerçek satın alma fiyatı ile noter ve mahkeme masrafları, emlakçı komisyonu ve tapu harcı gibi satın alma yan masraflarını da içerir.

2025, ev satın almak için iyi bir yıl olacak mı?

2025, faiz oranlarının sabit kalması ve birçok gayrimenkul alıcısının pazara geri dönmesi nedeniyle iyi bir yıl olabilir. Ancak bölgesel farklılıklar ve arz-talep durumları da önemli bir rol oynayacaktır.

Ev satın alırken büyük meblağları nasıl havale edersiniz?

Noter hesabı, yalnızca haklı bir teminat menfaati olması durumunda açılabilir. Nakit ödeme de artık yasal olarak yasaklanmıştır. Büyük meblağların havalesi, havale limitlerinin gerektiğinde ayarlanabilmesi için mutlaka önceden banka danışmanıyla görüşülmelidir.

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler ki{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Since twig\/twig 3.21: The \"Twig\\ExpressionParser::parseExpression()\" method is deprecated, use \"Parser::parseExpression()\" instead. on line 25 in file \/var\/www\/vhosts\/kartheuser-immobilien.de\/httpdocs\/vendor\/symfony\/deprecation-contracts\/function.php." } }