Nesne
Neviges semtinde, merkezi bir konumda yer alan bu ferah zemin kat dairesi, yaklaşık 107 m²'lik yaşam alanında toplam dört odaya sahiptir ve size kişisel kullanım için çok çeşitli olanaklar sunar. Daire, sadece dört birimden oluşan küçük bir apartman topluluğunun parçasıdır.
Sokaktan daireye ait özel girişten içeri girdiğinizde dairenin antre alanına ulaşırsınız. Burada sol ve sağda, benzer planlamaya sahip iki oda bulunur; bu odalar, örneğin yatak odası, çalışma odası veya çocuk odası olarak, tamamen kişisel ihtiyaçlarınıza göre kullanılabilir ve düzenlenebilir. Uzun koridordan ilerlediğinizde, duşlu ve kısmen yenilenmiş, doğal ışık alan banyoya ulaşırsınız. Burada ayrıca bir çamaşır makinesi bağlantısı da bulunmaktadır. Koridor alanında ayrıca, gardırop olarak veya günlük eşyaları saklamak için ideal olan pratik bir gömme dolap bulunmaktadır. Koridorun sol tarafında ilk olarak geniş yatak odası yer almaktadır. Buradan aydınlık oturma ve yemek alanına geçebilirsiniz. Eski binalara özgü yüksek tavanlar burada özellikle güzel bir şekilde öne çıkıyor ve mekana ferah ve davetkar bir atmosfer katıyor. Geniş mutfak, oturma alanına doğrudan bitişik olup dairenin mekan düzenini tamamlıyor.
Geniş bir bodrum odası da bu daireyi tamamlar ve size ek depolama alanı sunar.
Merak ettiniz mi? O halde, talebiniz üzerine memnuniyetle sunacağımız sanal tur imkânımızla daire hakkında ilk izleniminizi edinebilirsiniz.
nesne verileri
-
Eşya numarası
780013094
-
Nesne türü
Zemin kat dairesi
-
Yer
Velbert
-
Üretim yılı
1907
-
Durum
Bakımlı
Oda
-
Oda
4
-
Yatak odası
3
-
Banyo
1
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık279 m²
-
Yaşam alanı
yaklaşık107 m²
-
Kullanılabilir alan
yaklaşık15 m²
Fiyatlar
-
Satın alma bedeli
249.000 €
-
Hausgeld
175 €
-
Dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler elimizdeki bilgilere göre verilmiştir. Hata ve önceden satılma ihtimali saklıdır. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında (%19 KDV dahil) alıcı komisyonu öder. Komisyon, noter tarafından tasdik edilen satın alma bedeli üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım metni ön bilgilendirme niteliğindedir; yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından düzenlenmiş satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı sertifikası türü
Tüketim Belgesi
-
Enerji verimliliği sınıfı
D
-
Üretim yılı
1907
-
Temel enerji kaynağı
Gaz
-
Nihai enerji tüketimi
106,5 kWh / (m²*a)
Donanım
Daire yaklaşık 2011 yılında kısmen yenilenmiştir. Ancak genel tadilat çalışmaları için ek masraflar öngörmenizi rica ederiz.
- Gazlı kat ısıtma sistemi (2011)
- Mutfakta merkezi olmayan sıcak su sistemi (anlık su ısıtıcısı)
- Banyoda merkezi sıcak su sistemi
- Duşlu, gün ışığı alan banyo (kısmen yenilenmiş)
- Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
- Zemin kaplamaları: Fayans
- Yalıtımlı plastik pencereler (2011)
- Kullanışlı depo odası
- Uydu bağlantısı
- Geniş bodrum odası
- Bisiklet deposu
İsteğe bağlı olarak, hemen yakınlarda bir park yeri veya garaj kiralama imkanı da mevcuttur (ayrıntılar talep üzerine verilir).
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi sürdürürseniz, size gayrimenkul ile ilgili eksiksiz belge setimizi memnuniyetle sunarız. Satış sürecinin başlangıcında, mülke ait tüm belgelere sahibiz. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji verimlilik belgesi, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz mülkleri her zaman imar yükümlülükleri, eski kirlilik sorunları, olası ödenmemiş altyapı maliyetleri, eksik imar izinleri vb. açısından kontrol ederiz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sürecinde kendilerini güvende hissetmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce finansman seçeneklerinizi ana bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket etme imkânı kazanırsınız. Finansman konusunun sonradan netleştirilmesi çok fazla zaman aldığı için pek çok ev sahibi olma hayali şimdiden suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı ya da kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük getirmeyecek şekilde danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, ekspertiz uzmanlarımız aracılığıyla gayrimenkulünüz için ücretsiz bir piyasa değeri değerlendirmesi sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
