İçeriğe atla

Nesne

Velbert’in yaya bölgesinin tam ortasında, 1898 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir konut ve iş binasında yeni daireniz sizi bekliyor. Yüksek tavanlar ve ferah odalar, daireye eski binaların kendine özgü cazibesini katarken, konforlu bir yaşam ortamı yaratıyor.

Giriş holünden, yaya bölgesine bakan, geniş ve iki bölüme ayrılmış oturma odasına doğrudan ulaşabilirsiniz. Özgün oda dağılımı, odaları tamamen kişisel ihtiyaçlarınıza göre düzenlemeniz için size çok çeşitli olanaklar sunar. Koridordan, küvetli ve beyaz fayanslarla döşenmiş banyoya ulaşabilirsiniz. Hemen yanında mutfak yer almaktadır. Uzun bir ara koridor, oturma ve mutfak alanını yatak odalarından ayırarak dairenin net bir şekilde bölümlere ayrılmasını sağlar. Ofis veya çalışma alanı olarak ideal bir şekilde kullanılabilecek bir geçiş odasından geçerek geniş yatak odasına ulaşabilirsiniz. Bitişiğindeki odaya iki basamakla ulaşılabilir ve size ek kullanım olanakları sunar. Örneğin, bu oda giyinme odası olarak mükemmel bir seçenektir. Alternatif olarak, bu oda pratik bir ev eşyası odası veya depo olarak da kullanılabilir.

Özel yerleşim planı sayesinde bolca alan ve esneklik sunan bu ferah dört odalı daire, iki veya üç kişilik bir hane için idealdir.

nesne verileri

  • Eşya numarası

    780013086

  • Nesne türü

    Apartman dairesi

  • Yer

    Velbert

  • Üretim yılı

    1898

  • Durum

    Bakımlı

  • Şu tarihten itibaren mevcut

    Hemen

  • Kat

    2

Oda

  • Oda

    4

  • Yatak odası

    2

  • Banyo

    1

Yüzeyler

  • Yaşam alanı

    yaklaşık110 m²

Fiyatlar

  • Kira bedeli

    825 €

  • Yan giderler

    200 €

  • Kira bedeli

    1.025 €

  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

    Nein

enerji performansı belgesi

  • Enerji performansı sertifikası türü

    İhtiyaç Belgesi

  • Enerji verimliliği sınıfı

    E

  • Üretim yılı

    1898

  • Temel enerji kaynağı

    Gaz

  • Nihai enerji ihtiyacı

    155kWh / (m²*a)

Donanım

- Gazlı kat ısıtma (Isıtma masrafları ortak giderlere dahil değildir)
- Laminat, fayans ve halı zeminler
- Banyoda çamaşır makinesi yeri
- Yüksek tavanlar - Eski binaların kendine özgü cazibesi!
- Çift camlı plastik pencereler
- Banyoda havlu ısıtıcısı ve anlık su ısıtıcısı
- Yatak odasında iç panjur
- Geniş depo/temizlik odası
- Küçük bir konut topluluğu

Konum

Son derece merkezi bir konuma sahip olan bu gayrimenkul, Velbert’in yaya bölgesinde yer almaktadır. Alışveriş imkânlarına ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çeşitli tesislere yürüyerek kısa sürede ulaşabilirsiniz. Bu durum toplu taşıma için de geçerlidir; merkezi otobüs terminali sadece birkaç metre uzaklıktadır.

Buradan, yakındaki mahallelere ve çevre şehirlere rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede dinlenme imkânları da mevcuttur; fitness programınız veya rahatlatıcı bisiklet turlarınız için popüler Panoramaweg yolunu kullanın ya da yakındaki Offerbusch ve Herminghauspark’ta yürüyüşe çıkın; kesinlikle buna değer.

Velbert, Essen, Wuppertal ve Düsseldorf şehirlerinin oluşturduğu üçgenin içinde yer almaktadır. Şehir, Rhein-Ruhr Bölgesi’nde ulaşım açısından elverişli bir konuma sahiptir. A 535 ve A 44 otoyol bağlantı noktaları üzerinden çevre şehirlerine yaklaşık 30 dakikada ulaşabilirsiniz. A 44 otoyolundaki eksik bölüm tamamlandığında, Düsseldorf Havalimanı’na ulaşım süresi sadece 15 dakikadan biraz fazla olacaktır.

Diğer bilgiler

Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.

Bu gayrimenkul ile ilgileniyor musunuz? Şimdi bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin.

İletişim Formu

Burada ilginizi çekebilecek diğer gayrimenkulleri bulabilirsiniz.

Tümünü göster

Henüz doğru gayrimenkulü bulamadınız mı?

Yeni evinizle ilgili bireysel istek ve gereksinimleriniz konusunda size memnuniyetle danışmanlık hizmeti sunuyoruz. İlk tanışma görüşmesi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Örneğin sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan ziyaretleri analiz etmek amacıyla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimize izin vermiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekmektedir.

Gizlilik ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi Gizlilik Politikamızda bulabilirsiniz. Ayarlar bölümünden seçenekleri istediğiniz gibi etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel veriler içermez ve üçüncü taraf sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, Ynfinite İçerik Yönetim Sistemimizde bulunur ve buradan sunulur. Ynfinite, sunum sırasında IP adresinizi alır; ancak bu adres, yalnızca bir HTTP çağrısı kapsamında resimleri sunmak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.

  • Web sitemizi daha verimli ve müşteri dostu hale getirmemize yardımcı olan üçüncü taraf araçları kullanıyoruz. Bunlar, tarayıcınıza yerleştirdiğimiz pazarlama çerezlerini içerir. Bu çerezler, üçüncü taraf araçlarına girdiğiniz bilgiler aracılığıyla bize ilettiğiniz ilgi alanlarınızla ilgili verileri bize gönderir. Pazarlama çerezlerini etkinleştirerek, sağladığınız bilgilerin bizim tarafımızdan ve üçüncü taraf sağlayıcılar tarafından analiz edilmesini ve kullanılmasını kabul etmiş olursunuz.

  • Bu çerezler, web sitemizin nasıl kullanıldığını ve pazarlama kampanyalarımızın ne kadar etkili olduğunu analiz etmemize yardımcı olan bilgileri toplar. Bu sırada, örneğin Google ve Facebook yardımıyla veriler değerlendirilir. Bu çerezden elde edilen analizler sayesinde, web sitemizi iyileştirmek için uygulamaları size göre uyarlayabiliriz. Web sitemizi ziyaretinizi takip etmemizi istemiyorsanız, tarayıcınızda buradan izlemeyi devre dışı bırakabilirsiniz.